Hus kjøp i Palaia, Toscana

ITALIA, TOSCANA, PISA, PALAIA I Palaia kommune, kun 1 km fra nærmeste landsby og fasiliteter og kun 25 minutter fra Pisa internasjonale flyplass, ligger dette fantastiske gårdshuset med gjestehus og splitter nytt svømmebasseng innenfor sine 5 hektar land. Eiendommen er lett tilgjengelig fra hovedveien via en automatisk port med video-intercom. En gruset oppkjørsel fører til parkeringsplassen med en 40 kvm dobbel garasje, som i dag brukes som oppbevaring av hageredskaper og utstyr. Eiendommen har blitt smakfullt renovert med sjarm og har en unik interiørstil som også respekterer den opprinnelige karakteren og funksjonene som de hvelvede og takbjelker og terrakottaen. etasjer. Villaen måler ca. 400 kvm og er i to etasjer. Hovedinngangen, i første etasje, åpner på den interne originale trappen som fører til første etasje. På høyre side av inngangen er det en stor stue med peis og fantastisk hvelvet tak. På venstre side av inngangen finner vi en god gang med skap, et bad med tilgang til utsiden og et arbeidsrom. Også i denne etasjen, med separat uavhengig adkomst, gjennom et fantastisk buet glass dør, er et stort rom med tverrhvelvet tak, som i dag brukes som treningsstudio. Underetasjen er preget av flere franske dører som gir kontinuitet mellom innendørs og utendørs rom. Ovenpå det er et stort fullt utstyrt kjøkken med 2 dører som fører ut, en stue med peis og soverom med 2 store soverom, et bad og hovedsoverommet med eget bad. Soveområdet har parkettgulv. Fra kjøkkenet er det mulig å få tilgang til bakhagen med fin pergola, dette området gir et kjølig og forfriskende sted å flykte fra sommervarmen, hvor du også kan nyte utendørs måltider og kjølig bris. Next to kjøkkeninngangen er det også en original vedovn, perfekt for å lage din egen pizza og brød. Annekset (90 kvm) er også renovert, og et perfekt gjestehus for familie eller venner. Den består av et sjarmerende kjøkken og stue i toskansk stil i første etasje og et stort soverom med bad i første etasje. Den har typiske toskanske stilelementer som takbjelker, terrakottagulv og mandorlato-vinduer (høyventiler). Alle systemer og tilkoblinger fungerer perfekt, og eiendommen er forsynt med nettstrøm, vann, oljeoppvarming (det er mulig å koble til nettgass om ønskelig), en dyp brønn for landvanning, air condition, starlink internett og hjemmeautomatisering. Faktisk er det mulig å fjernstyre alt innendørs og utendørs lys, porten og elektriske installasjoner via en mobilapp. Eiendommen har totalt 5 hektar land som tilbyr fullstendig privatliv; det er 300 oliventrær i produksjon, 16000 kvm vingård som for tiden leies og administreres av en lokal vingård, en del av skog, frukttrær og 1,5 ha hageområde rundt bygningene, fullstendig inngjerdet og meget godt vedlikeholdt av nåværende eiere, med mange planter og blomster, inkludert de toskanske aromatiske plantene og et fantastisk splitter nytt 10 x 5 svømmebasseng (1,40 m dyp) med kaskade. Eiendommen er et perfekt sted å bo på permanent basis , takket være de store plassene og nærheten til landsbyens tjenester, men det kan også være et flott sted å drive som utleieeiendom takket være dens enkle tilgang og strategiske sentrale posisjon, da det på kort tid er mulig å nå alle de mest attraktive byene av Toscana som Lucca, Pisa, Firenze og Volterra. Energiklasse: G. Energiytelsesindeks: 158,95 kWh /kvm p.a. Egenskapsfunksjon * 300 oliventrær * 5 hektar * klimaanlegg * bjelker * inngjerdet * peiser * frukttrær * Garasje * inngjerdet * gjesteanneks * treningsstudio * hjemmeautomatisering * Parkering * parkett * pergola * bassengkaskade * starlink internett * Svømmebasseng * hvelv * Video inngang * godt * innen gangavstand fra fasiliteter * vedfyrt ovn * skog