Mirefleurs

Clermont-Ferrand

Maringues

Billom

Effiat

Plauzat

Les Martres-de-Veyre

Saint-Maurice

Montferrand

Saint-Babel

Chamalieres

Cite de la Raye Dieu

Orleat

Orcet

Royat

Chouvigny

Saint-Bonnet-pres-Orcival

Ardes

Saint-Julien-de-Coppel

Located just 10 minutes from the Place de Jaude, this magnificent family property is nestled in the heart of a superb landscaped park of around 1 hectare, offering an exceptional setting. It houses a 19th-century Chateau of around 875 sqm, with an indoor swimming pool overlooking the garden. The property combines the charm of the past with tasteful renovation, highlighting features such as fireplaces, Versailles parquet flooring, moldings and high ceilings. In addition to the Chateau, this property includes two annexes, including a longere, as well as 5 garages/workshops and a janitor's cottage, adding to its appeal. The elevated first floor features an impressive entrance hall leading to large reception rooms opening onto a large terrace. There's also a small dining room and a study. A vast, fully fitted kitchen with central island and quality appliances is complemented by a scullery and rear storeroom. The garden level of around 100 sqm includes a billiards area, a 3 x 10-meter indoor pool overlooking the garden, a sauna and a spacious boiler room. A beautiful staircase leads to the second floor, also accessible by elevator. This level houses 5 bedrooms with high ceilings, including a vast master bedroom with en-suite bathroom. An additional bathroom, shower room, dressing rooms and toilet complete this floor. The second floor includes an office, bedroom, bathroom/laundry room and several rooms for renovation. The attic also offers potential for conversion. The outbuildings include an L-shaped farmhouse with 5 garages/workshops and an apartment. An outdoor parking area provides space for several cars. Finally, a 70 sqm janitor's cottage is located at the entrance to the property. This property, which once belonged to great Clermont-Ferrand families, is a rare opportunity on the market, benefiting from a privileged setting yet only 10 minutes from Place de Jaude, Clermont-Ferrand's city center. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr Key Features: 875 m2 9983 m2 Plot size Swimming pool 6 bedrooms 4 bathrooms Ref: 36839-20448AU

Denne praktfulle familieeiendommen ligger kun 10 minutter fra Place de Jaude, i hjertet av en flott anlagt park på rundt 1 hektar, og tilbyr en eksepsjonell setting. Det huser et slott fra 1800-tallet på rundt 875 kvm, med et innendørsbasseng med utsikt over hagen. Eiendommen kombinerer fortidens sjarm med smakfull oppussing, og fremhever funksjoner som peiser, Versailles parkettgulv, lister og stor takhøyde. I tillegg til Chateau, inkluderer denne eiendommen to annekser, inkludert en longere, samt 5 garasjer/verksteder og en vaktmesterhytte, noe som gir ekstra attraktivitet. Den forhøyede første etasjen har en imponerende entré som fører til store resepsjonsrom som åpner ut mot en stor terrasse. Det er også en liten spisestue og et arbeidsrom. Et stort, fullt utstyrt kjøkken med sentral øy og hvitevarer av høy kvalitet er supplert med et vaskerom og bakre bod. Hagenivået på rundt 100 kvm inkluderer et biljardområde, et 3 x 10 meter innendørsbasseng med utsikt over hagen, en badstue og et romslig fyrrom. En vakker trapp fører til andre etasje, også tilgjengelig med heis. Dette nivået rommer 5 soverom med stor takhøyde, inkludert et stort hovedsoverom med eget bad. Et ekstra bad, dusjrom, garderober og toalett fullfører denne etasjen. Andre etasje inneholder kontor, soverom, bad/vaskerom og flere rom for oppussing. Loftet gir også potensial for ombygging. Til uthusene hører et L-formet våningshus med 5 garasjer/verksteder og leilighet. En utendørs parkeringsplass gir plass til flere biler. Til slutt ligger en vaktmesterhytte på 70 kvm ved inngangen til eiendommen. Denne eiendommen, som en gang tilhørte store Clermont-Ferrand-familier, er en sjelden mulighet på markedet, og drar nytte av en privilegert setting, men likevel bare 10 minutter fra Place de Jaude, Clermont-Ferrands sentrum. Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Georisques nettsted: www.georisques.gouv.fr Nøkkelfunksjoner: 875 m2 9983 m2 Tomtestørrelse Svømmebasseng 6 soverom 4 bad Ref: 36839-20448AU

Hus kjøp i Durtol, Auvergne-Rhône-Alpes