Hus kjøp i Saint-Laurent-de-Condel, Normandie

Stort sjarmerende steinhus fra 1600-tallet fullstendig renovert og ligger 10 minutters kjøring sør for Caen i en liten privat eiendom ("en landsby i landsbyen") med butikker (bakeri, apotek, frisør, brasserie). Ligger mindre enn 5 minutters gange fra skogen. Dette huset er laget for å ta imot, for store familier så vel som de liberale yrker. Økologisk oppussing med kvalitetsprodukter: kvalitetshampkalkisolasjon, trippelglasset aluminium / tre- og trerammer, eikedører etc. Fredelig og stille hus. Det har en dobbel inngang, den ene på hagesiden, den andre på gatesiden (egnet for et liberalt yrke fordi egen inngang med utsikt over et kontor) med: - første etasje: Stor stue på 50 m2 med komfyr pelletskamin (som varmer opp hele huset) Stor halvåpen kjøkken med utsikt over spisestue med hvit kvartsstein benkeplate Bakkjøkken, WC En stor inngang på hagesiden En inngang på gatesiden med utsikt over et kontor og et WC Et andre kontor med vedovn. - 1. etasje: 5 soverom 3 bad/dusjrom (alle med WC) Et garderobe. - 2. etasje: Stort rom på 25 M2 isolert med takvindu, brukes i dag alternativt som avslapningsområde og sovesal. Tomten ble beplantet for 1 år siden med kvalitetsplanter. Rolig beliggenhet uten å være isolert. To parkeringsplasser er avsatt for parkering av kjøretøy. Huset ligger i nærheten av alle fasiliteter: det er 200 meter fra butikkene og 10 minutter fra skolene. Det er jernbanestasjonen 20 minutter fra huset. Det er adkomst til nasjonal N158 på 10 km. Ytterligere informasjon: Gebyrer betales av: Selger Beboelig Areal: 239 m2 Antall rom: 8 Antall soverom: 5 Antall bad: 1 Antall dusjrom: 2 Antall toaletter: 3 Stue: 43 m2 Areal: 413 m2 Kjøkken : Montert og utstyrt amerikansk Antall parkeringsplasser: 2 Oppvarming: Individuell radiator Oppvarmingsmodus: Elektrisk Generell tilstand: Meget god stand Innvendig tilstand: Meget god Eksteriør tilstand : Veldig bra Avstand til butikker: 0 km Skoletilgang: 10 min Avstand til sjø: 25 km Stasjonstilgang: 20 min Fullføringsår: 1850. Departement Calvados er muligens den mest kjente av de tre avdelingene i Nedre Normandie, de to andre er Manche og Orne. Innbyggerne kalles Calvadosiens og ligger nordøst i regionen. Calvados samler mange forskjellige kulturelle og geografiske områder på ett sted, det er 4 hovedområder: vest i avdelingen finner vi Bessin-området, hovedsakelig rundt Bayeux; i sørvest er det «sveitsiske Normande»-området, et kupert land med elver; i sentrum av avdelingen finner vi Caen med flatt jordbruksland; Auge-området skiller seg ut øst i departementet som det typiske Normandie-bildet med sine bindingsverkshus. Calvados appellerer til de fleste for sine mange vakre landskap og strender, inkludert landingsstrendene fra andre verdenskrig. Vi i Cle France spesialiserer oss på eiendom for salg i Frankrike gjennom vårt nettverk av agenter og franske registrerte eiendomsmeglere i High Street. Vi har solgt tusenvis av hus for salg i Frankrike gjennom årene og har hjulpet mange med å finne og kjøpe drømmeboligen deres i Frankrike. Vi kan også hjelpe deg med alt som har med å kjøpe et hus i Frankrike, inkludert å få en boliglån, organisering av valutaveksling, renoveringsrådgivning, eiendomsundersøkelser, planleggingstillatelse, fransk oversettelse, åpning av bankkonto og alt som har med fransk eiendomssalg å gjøre. Alle våre priser er oppgitt som FAI (byråavgifter inkludert) med mindre ellers oppgitt og "notaire"-gebyrer er rundt 7 % (i gjennomsnitt), men spør oss gjerne om et eksakt beløp på en bestemt fransk eiendom til salgs du er interessert i. Føl deg fri til å bruke 'FOR ET SPØRSEL'-fanen ovenfor for å stille oss spørsmål du har om å kjøpe en eiendom i Frankrike. Vårt UK-baserte forespørselskontor og ansatte vil veilede deg gjennom hele kjøpsprosessen steg for steg fra din første kontakt helt til du tar eierskap og videre, alt gratis. Så når du kjøper gjennom Cle France kan du vær sikker på at du ikke betaler mer enn standard provisjonssatsene du ville betale uansett, men du har den ekstra fordelen av et tospråklig støtteteam. For alt du trenger å vite om fransk eiendom, besøk www. clefrance.co.uk