Annen kjøp i Saint-Marcel-sur-Aude, Occitanie

Utformingen av denne eiendommen er virkelig smart. Designet for å tilby en fantastisk innendørs/utendørs livsstil, er det det ideelle stedet å virkelig få mest mulig ut av det fantastiske været i denne regionen. Beliggende i en livlig landsby og bare 25 minutter fra middelhavsstrendene, er det den perfekte basen for å nyte Sør-Frankrike. Huset har et stort åpent kjøkken/spisestue/stue med åpen planløsning. peis og synlige steingjerder, og dører som åpner rett ut på overbygd uteterrasse på ca 200m2. Det hvelvede taket dekker utekjøkkenet, spisestuen og den svært komfortable sittegruppen. Det er også boblebadet, perfekt for å kjøle deg ned. Den inngjerdede hagen ligger deretter bortenfor terrassen, igjen med mange sittemuligheter hvis du vil sitte ute og nyte solskinnet. første etasje av huset er en stor (350m2) garasje med bod og kjeller. Det vil også være en god plass for et verksted eller hjemmetrening. Det er da en heis til første etasje som er hvor hovedhuset og oppholdsrom finnes. Det er totalt 150m2 beboelig areal. Her er planløsningen: Første etasje:?Entré - 6m2?Vaskerom - 5m2?Garasje/bod og kjeller - 350m2 med heis Mellomrepos:?Gerderom (soverom 4) - 11m2 Første etasje: Entré - 6m2 Vaskerom - 5m2 Garasje/bod & kjeller - 350m2 med heis Mellomrepos Soverom 4 / garderobe - 11m2 Øvre etasje: Boareal - 68m2 Mezannine kontorareal - 7m2 Hovedsoverom med walk-in garderobe og servant - 24m2 Soverom 2 - 9m2 Soverom 3 - 14m2 - med hems - 7m2 Dusjrom - 6m2 WC Budder - 5m2 Hage Dekket oppholdsareal - 80m2 Terrasse / hage - 96m2 Utvendig gateplan Gårdsareal bak port - 85m2 Øvre etasje:?Boareal - 68m2?med mesanin/kontorareal - 7m2?Hovedsoverom - 24m2 med servant og walk-in-garderobe?Soverom 2 - 9m2?Soverom 3 - 14m2?med hems - 7m2?Dusjrom - 6m2?Separat toalett?Bodsrom - 5m2 Utenfor:?Dekket oppholdsareal - 80m2 ?Terrasse/hage - 96m2 Utvendig gateplan:?Gårdsplass bak porten - 85m2 St Marcel-sur-Aude er en livlig landsby som ligger ved canal du midi. Det er to supermarkeder og mange restauranter å velge mellom. Narbonne ligger 11 minutter unna. Gjennomsyret av katharhistorie og med en fantastisk gotisk katedral, er det en fascinerende by å utforske, og det er mange interessante uavhengige butikker å utforske og restauranter og kafeer å besøke. 16 km øst for Narbonne ligger den stadig populære blåflagget Narbonne Plage på Middelhavskysten. Med ett blikk: Soverom: 4 Bader: 1 Resepsjoner: 2 Legeareal: 150m2 Tomtstørrelse: 490m2 Taxe fonciere: €2500 DPE-vurdering: D Oppvarming: Konvektorvarme og vedovn Drenering: Nettavløp Naboer: i nærheten Avstand til butikker: gange Avstand til kyst: 25 minutter Avstand til flyplass: 45 minutter fra Beziers, Carcassonne og Perpignan Vennligst merk: Alle steder og størrelsene er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er hverken gitt eller underforstått. * Romslig 4-sengs ombygd låve * Fantastisk innendørs/utendørs oppholdsrom * Allsidig planløsning * Hage med boblebad * Stor garasje * Beliggende i en livlig landsby med flotte fasiliteter * Nær Canal du Midi * 10 minutter fra Narbonne >* 25 minutter fra middelhavsstrender * 45 minutter fra 3 flyplasser