Cortona

Umbertide

Perugia

Citta della Pieve

Castiglione del Lago

Castiglion Fiorentino

Chiusi

Tuoro sul Trasimeno

Montone

Magione

Panicale

Tavernelle

Piegaro

Paciano

Montegabbione

Corciano

Monte Santa Maria Tiberina

Maestrello

Santa Cristina

The best luxury properties in Italy and in the world +5000 Immobili |+2500 Agenzie |+4600 Richieste

Luxforsale, was created to respond to a specific market need: to bring together those who sell prestigious properties, penthouses, luxury villas, and lofts with those who are looking for them, all while maintaining the utmost discretion and providing customers with a first service. and unique of its kind in Italy and among the first in the world. Luxforsale is NOT a real estate agency and has no intention of becoming one, so it will NOT deal with buying and selling your property, but only with putting the two parties potentially interested in the property in contact. Luxforsale, to date one of the most clicked sites of luxury homes, comes from the experience of business consultants expert in marketing, IT and real estate, an explosive mix that aims to give maximum visibility to the property.
http://www.luxforsale.it

The farmhouse is made up of two levels. The ground floor, formerly used as an old stable, has been transformed into a beautiful living space consisting of a living room with wood stove, wood fireplace, wooden beams and terracotta floors, a very bright veranda with large glass windows, a dining room, a spacious kitchen with island, a study used as a bedroom, a service bathroom, a technical room, a pantry, a bathroom with shower, and a laundry room. The second floor is accessed via an internal English-style staircase, or from the outside with a restored ancient staircase, the bedroom with a larger four-poster bed (once used as a kitchen with a large fireplace), three bedrooms with en suite-bathrooms, a double bedroom, and two bathrooms with shower. During the restoration, the original wooden beams and terracotta tiles were kept. The garden with centuries-old olive trees and other ornamental plants, completely fenced, a swimming pool with a salt and chlorine system, a masonry oven with bbq, a shelter in which a photovoltaic system has been installed that develops 5.5kw. Utilities All services and utilities are active. The property has a centralized LPG heating system, a well with a depth of about 90 meters, a source of natural water, two water tanks with 10,000 liters of water, one for rainwater collection, a water tank of 5,000 liters for decanting, two wood stoves and two fireplaces, a 5.5kW photovoltaic system. State of repair This property has been restored, preserving all the characteristics of a typical Umbrian countryside property, wooden beams, terracotta tiles, arches, niches, etc.
 Use and Potential Uses The farmhouse is currently used as a bed & breakfast, but it can also be used as a private residence, or as a primary or secondary home.

 Location The farmhouse is about 3 km from Castel Rigone, easy to access from the state road and maintains perfect privacy. Land registry details The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller´s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of real interest in the property. Ownership details and eventual contractual obligations This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see purchase costs from the private individual).

Våningshuset består av to plan. Første etasje, som tidligere ble brukt som gammel stall, er forvandlet til et vakkert oppholdsrom bestående av stue med vedovn, vedpeis, trebjelker og terrakottagulv, en meget lys veranda med store glassvinduer, spisestue, romslig kjøkken med øy, arbeidsrom brukt som soverom, servicebad, teknisk rom, pantry, bad med dusj og vaskerom. Andre etasje er tilgjengelig via en intern trapp i engelsk stil, eller fra utsiden med en restaurert eldgammel trapp, soverommet med en større himmelseng (en gang brukt som kjøkken med stor peis), tre soverom med eget bad. bad, et dobbelt soverom og to bad med dusj. Under restaureringen ble de originale trebjelkene og terrakottafliser beholdt. Hagen med flere hundre år gamle oliventrær og andre prydplanter, fullstendig inngjerdet, et svømmebasseng med salt- og klorsystem, en murovn med grill, et tilfluktsrom hvor det er installert et solcelleanlegg som utvikler 5,5kw. Verktøy Alle tjenester og verktøy er aktive. Eiendommen har et sentralisert LPG-varmesystem, en brønn med en dybde på ca. 90 meter, en kilde til naturlig vann, to vanntanker med 10.000 liter vann, en for oppsamling av regnvann, en vanntank på 5.000 liter for dekantering, to ved. ovner og to peiser, et 5,5 kW solcelleanlegg. Reparasjonstilstand Denne eiendommen har blitt restaurert, og har bevart alle egenskapene til en typisk umbrisk landlig eiendom, trebjelker, terrakottafliser, buer, nisjer, etc.
 Bruk og bruksmuligheter Våningshuset brukes i dag som bed & breakfast, men det kan også brukes som privatbolig, eller som primær- eller sekundærbolig.

 Beliggenhet Våningshuset ligger ca. 3 km fra Castel Rigone, lett tilgjengelig fra riksveien og opprettholder perfekt privatliv. Teamregister detaljer Great Estate-gruppen gjennomfører en teknisk due diligence på hver eiendom anskaffet gjennom selgers tekniker, noe som lar oss vite i detalj eiendommens urbane og matrikulære status. Denne due diligence kan bli forespurt av klienten på tidspunktet for reell interesse for eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsforpliktelser Denne eiendommen er i navnet til en naturlig person(er) og salget vil være registreringsavgiftspliktig etter gjeldende regelverk (se kjøpskostnader fra privatperson).

Hus kjøp i Passignano sul Trasimeno, Umbria