Cortona

Umbertide

Perugia

Citta della Pieve

Castiglione del Lago

Castiglion Fiorentino

Chiusi

Tuoro sul Trasimeno

Montone

Magione

Panicale

Tavernelle

Piegaro

Paciano

Montegabbione

Corciano

Monte Santa Maria Tiberina

Maestrello

Santa Cristina

The best luxury properties in Italy and in the world +5000 Immobili |+2500 Agenzie |+4600 Richieste

Luxforsale, was created to respond to a specific market need: to bring together those who sell prestigious properties, penthouses, luxury villas, and lofts with those who are looking for them, all while maintaining the utmost discretion and providing customers with a first service. and unique of its kind in Italy and among the first in the world. Luxforsale is NOT a real estate agency and has no intention of becoming one, so it will NOT deal with buying and selling your property, but only with putting the two parties potentially interested in the property in contact. Luxforsale, to date one of the most clicked sites of luxury homes, comes from the experience of business consultants expert in marketing, IT and real estate, an explosive mix that aims to give maximum visibility to the property.
http://www.luxforsale.it

“Castello di Fiume” is a marvellous property surrounded by 6.500sqm of land, which is adjacent to the prestigious Tenuta Reschio, the well-known Convento Cappuccini restored by George Lucas, and to the resort Antognolla Golf.
This estate consists of a tower and a castle, for a total surface of 1080sqm, wisely and carefully restored by a professional team of architects, engineers and builders.
The quadrangular sandstone tower is provided with pointed windows and is set on 6 levels.
Within the tower we find the dovecotes, which were used to capture birds, and on the top, we have brick clamps.
The castle spreads over 2 levels (average) and boasts sandstone and calcareous walls.
It is composed as follows: 
- basement floor/ground floor: entrance, bathroom, indoor swimming pool, bedroom with en suite bathroom, kitchen, living room, another bedroom with en suite bathroom, utility room;
- ground floor/first floor: eat-in kitchen, cellar, loggia, terrace, dining room/kitchen, two bedrooms with en suite bathrooms;
- first floor: bedroom with en suite bathroom, another bedroom with en suite bathroom and terrace;
- second floor: eat-in kitchen;
- third floor: living room;
- fourth floor: living room;
- fifth floor: corridor, bathroom and laundry room;
- sixth floor: double bedroom.
The land that surrounds the property includes 300 olive trees, splendid pine trees, cypresses and wide forest.


 Utilities The property needs to be completed, and so the utilities have not been activated yet. State of repair The external part of the property has been completely restored, while the interiors on the lower floors need to be finished (the plaster is not present). Use and Potential Uses Considering the peculiarity of the property, it could be used as second home or as holiday home, with undeniable income from seasonal rentals. Location The castle enjoys a favourable and charming position from a landscape point of view. IT is located on the northern side of the hill right behind Lake Trasimeno, between the towns of Passignano sul Trasimeno and Lisciano Niccone. Land registry details Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property. Ownership details and eventual contractual obligations The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.

"Castello di Fiume" er en fantastisk eiendom omgitt av 6.500 kvm land, som ligger ved siden av prestisjetunge Tenuta Reschio, det velkjente Convento Cappuccini restaurert av George Lucas, og feriestedet Antognolla Golf.
Denne eiendommen består av et tårn og et slott, for en total overflate på 1080 kvm, klokt og nøye restaurert av et profesjonelt team av arkitekter, ingeniører og byggherrer.
Det firkantede sandsteinstårnet er utstyrt med spisse vinduer og er satt på 6 nivåer.
Inne i tårnet finner vi dueslagene, som ble brukt til å fange fugler, og på toppen har vi murklemmer.
Slottet sprer seg over 2 nivåer (gjennomsnittlig) og kan skilte med sandstein og kalkrike vegger.
Den er sammensatt som følger:
- Kjelleretasje/første etasje: inngang, bad, innendørs svømmebasseng, soverom med eget bad, kjøkken, stue, et annet soverom med eget bad, vaskerom;
- Første etasje/første etasje: spisekjøkken, kjeller, loggia, terrasse, spisestue/kjøkken, to soverom med eget bad;
- første etasje: soverom med eget bad, et annet soverom med eget bad og terrasse;
- andre etasje: spisekjøkken;
- tredje etasje: stue;
- fjerde etasje: stue;
- femte etasje: korridor, bad og vaskerom;
- sjette etasje: dobbelt soverom.
Landet som omgir eiendommen inkluderer 300 oliventrær, flotte furutrær, sypresser og bred skog.


 Verktøy Eiendommen må ferdigstilles, og derfor har ikke verktøyene blitt aktivert ennå. Reparasjonstilstand Eiendommens ytre del er fullstendig restaurert, mens interiøret i de nederste etasjene må etterbehandles (pussen er ikke til stede). Bruk og bruksmuligheter Med tanke på eiendommens særegenhet, kan den brukes som andre hjem eller som fritidsbolig, med ubestridelige inntekter fra sesongutleie. Beliggenhet Slottet har en gunstig og sjarmerende beliggenhet fra et landskapssynspunkt. IT ligger på nordsiden av bakken rett bak Trasimenosjøen, mellom byene Passignano sul Trasimeno og Lisciano Niccone. Detaljer om grunnregister Great Estate Group, gjennom eierens spesialist, utarbeider en due diligence på hver eiendom, som gjør det mulig å perfekt kjenne den urbanistiske og matrikkelmessige situasjonen til hver eiendom. Due diligence kan kreves ved reell interesse i eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsmessige forpliktelser Eiendommen eies av privatpersoner og kjøpet vil bli skattlagt i henhold til gjeldende lover.

Hus kjøp i Passignano sul Trasimeno, Umbria