Cortona

Umbertide

Perugia

Citta della Pieve

Castiglione del Lago

Castiglion Fiorentino

Chiusi

Tuoro sul Trasimeno

Montone

Magione

Panicale

Tavernelle

Piegaro

Paciano

Montegabbione

Corciano

Monte Santa Maria Tiberina

Maestrello

Santa Cristina

The best luxury properties in Italy and in the world +5000 Immobili |+2500 Agenzie |+4600 Richieste

Luxforsale, was created to respond to a specific market need: to bring together those who sell prestigious properties, penthouses, luxury villas, and lofts with those who are looking for them, all while maintaining the utmost discretion and providing customers with a first service. and unique of its kind in Italy and among the first in the world. Luxforsale is NOT a real estate agency and has no intention of becoming one, so it will NOT deal with buying and selling your property, but only with putting the two parties potentially interested in the property in contact. Luxforsale, to date one of the most clicked sites of luxury homes, comes from the experience of business consultants expert in marketing, IT and real estate, an explosive mix that aims to give maximum visibility to the property.
http://www.luxforsale.it

This panoramic villa is located on the hills that surround the Lake Trasimeno and is characterised by an architectural style in perfect harmony with the surrounding landscape. The villa covers an area of about 450sqm on several levels, plus 100sqm of porticoes and terraces: at ground floor we find entrance, large living room with terrace, dining room, kitchen, two bedrooms (one with terrace), three bathrooms and pantry; through an internal staircase we get to the first floor, with large study, bedroom and two terraces; on the first floor below street level, we have a large storage that could be restored in order to host an apartment, two pantries, a bedroom, a bathroom and a laundry room; on the second floor below street level, we find some more space and a rainwater collection tank.
The property includes further 100sqm, currently used as storage, that could be restored and turned into another apartment.
The property, completely fenced and with possibility of a second entrance, is surrounded by about 6.000sqm of land, partly garden and partly wood.
Possibility to build a swimming pool.
 Utilities The property is provided with all the necessary utilities. The water supply is granted by the town aqueduct + artesian well for the irrigation of the garden.
There is also a small spring.
 State of repair The property boasts prestigious finishing: antique travertine staircases, handmade cotto, double-layer roof (new insulating tiles beneath, antique tiles above. Every detail, with the high quality materials, is a reflection of the care the owners put in the restoration. Use and Potential Uses The villa is currently used as second home, but it could also be inserted into the vacation rentals market. Location The property is located on the hills that surround the Lake Trasimeno, 650m a.s.l., in a panoramic position close to all the amenities and 500m away from the border with Tuscany. Land registry details Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property. Ownership details and eventual contractual obligations The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.

Denne panoramiske villaen ligger på åsene som omgir innsjøen Trasimeno og er preget av en arkitektonisk stil i perfekt harmoni med det omkringliggende landskapet. Villaen dekker et areal på ca. 450 kvm på flere nivåer, pluss 100 kvm med portikoer og terrasser: i første etasje finner vi inngang, stor stue med terrasse, spisestue, kjøkken, to soverom (ett med terrasse), tre bad og pantry; gjennom en innvendig trapp kommer vi til første etasje, med stort arbeidsrom, soverom og to terrasser; i første etasje under gateplan har vi en stor bod som kan restaureres for å kunne huse en leilighet, to spiskammers, et soverom, et bad og et vaskerom; i andre etasje under gateplan finner vi noe mer plass og en oppsamlingstank for regnvann.
Eiendommen inkluderer ytterligere 100 kvm, som for tiden brukes som lager, som kan restaureres og gjøres om til en annen leilighet.
Eiendommen, fullstendig inngjerdet og med mulighet for en andre inngang, er omgitt av ca. 6.000 kvm tomt, delvis hage og delvis tre.
Mulighet for å bygge svømmebasseng.
 Verktøy Eiendommen er utstyrt med alle nødvendige hjelpemidler. Vannforsyningen er gitt av byens akvedukt + artesisk brønn for vanning av hagen.
Det er også en liten kilde.
 Reparasjonstilstand Eiendommen kan skryte av prestisjefylt finish: antikke travertintrapper, håndlaget cotto, dobbeltlags tak (nye isolerende fliser under, antikke fliser over. Hver detalj, med materialer av høy kvalitet, er en refleksjon av omsorgen eierne la i restaureringen. Bruk og potensiell bruk Villaen brukes i dag som andre hjem, men den kan også settes inn i markedet for ferieutleie. Beliggenhet Eiendommen ligger i åsene som omgir innsjøen Trasimeno, 650 moh., i en panoramisk beliggenhet nær alle fasiliteter og 500 meter unna grensen til Toscana. Detaljer om tinglys Great Estate Group, gjennom eierens spesialist, utarbeider en due diligence på hver eiendom, som gjør det mulig å kjenner perfekt til den urbanistiske og matrikulære situasjonen til hver eiendom. Due diligence kan kreves i tilfelle reell interesse for eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsmessige forpliktelser Eiendommen eies av privatpersoner og kjøpet vil bli skattlagt etter gjeldende lover.

Hus kjøp i Passignano sul Trasimeno, Umbria