Hus kjøp i Montpon-Menesterol, Nouvelle-Aquitaine

Denne praktfulle 'Maison de Maitre' fra 1800-tallet er i ulastelig stand og kommer med totalt 8 soverom, fordelt på hovedhuset og 2 gites. Eiendommen ligger i en idyllisk beliggenhet ved elven og har sin egen private øy og 2 hektar med nydelig eiendom. Eiendommen er tilgjengelig via smijernsporter, i enden av en privat trekantet innkjørsel. Hovedhuset er elegant på en måte som bare de franske herregårdene kan være. Høye tak, store oppholdsrom og enkel, men klassisk arkitektur gir eiendommen ekte wow-faktor. Den private gårdsplassen fører deg opp til den store inngangen. På den ene siden av første etasje er en stor stue med doble aspekter, med en innfelt Godin vedovn, et stort åpent kjøkken som åpner ut mot spisestuen rom og stue og et bakkjøkken. På den andre siden av første etasje er det 2 soverom og et bad med WC. Første etasje har 4 soverom, igjen alle med svært høye tak, bad, dusjrom og 2 garderober. Det er en stor vinkjeller i kjelleren. Gjestebolig: Det er to separate hytter, som begge er upåklagelig ferdige. Disse kan brukes til å innkvartere venner og familie eller kan brukes til å generere inntekt. Det første annekset har stue/bibliotek, soverom og bad. Den andre har en kjøkkenkrok, stue, soverom og et dusjrom. Utenfor: Eiendommen er nærmet via en vakker allé, med store smijernsporter. På forsiden av eiendommen er et stort gårdsrom med carport og garasje (39m2). Det er totalt i underkant av 2 hektar jord som følger med eiendommen. Det meste av dette er modent parklandskap, hvorav noe fører helt ned til elvebredden og videre til en privat øy på 3000m2. På baksiden av eiendommen er et terrassert område med utsikt over hagen og er perfekt for utendørs servering. Det er også et nydelig oppvarmet svømmebasseng og flere uthus. Hovedhus: Første etasje: Lobby - (33.05 M2) Soverom 1 - (20.94 M2) Bad/toalett - (13,4 M2) Soverom 2 - (20,6 M2) Stue/spisestue - (57,5 M2) Stue/spisestue/kjøkkenareal - (59,46 M2) Bruker rom - (11,46 M2) Første etasje: Repos - (2,78 M2) Soverom 3 - (26,73 M2) Dusj / toalett - (9,73 M2) Gå -in garderobe - (4,3 M2) Geroben - (10,53 M2) Soverom 4 - (13,4 M2) Soverom 5 - (24,82 M2) Bad / toalett - (24,92 M2) ) Soverom 6 - (12,11 M2) Kjeller - (33,52 M2) Gjesteanneks: Stue - (31,32 M2) Soverom - (20,11 M2) Bad - (14 M2) Gite: Stue/spisestue/kjøkkenområde - (15 M2) Soverom - (30 M2) Dusjrom /WC - (12,16 M2) ) Gang - (2,84 M2) Lagrom Tilleggsinformasjon: Soverom: 8 Bad: 5 Taxe fonciere: 2823 Euros per annum Beboelig plass: 426m2 Tomtestørrelse: 19,7902m2 Oppvarming: Gass sentralvarme Drenering: Strømnettet Vennligst merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er hverken gitt eller underforstått. * Herregård med 2 hytter i ulastelig stand * Idyllisk beliggenhet ved elvebredden * Privat øy * Totalt 8 soverom * Oppvarmet svømmebasseng * Separat gjestebolig * Privat innkjørsel * Uthus * Drenering