Land kjøp i Icici, Primorsko-Goranska Zupanija

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - građevinsko zemljište 11142m2 s pogledom na more i građevinskom dozvolom za apartmane / obiteljsku kuću / villu / kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom IČIĆI HILLS - OPATIJA Område: 11 142 m2, ideelt for feriestedet Broj villa: 12 Broj stanova: 32 Površina izgrađenog: brutto- 4085 m2 Netto: 3340 m2 -Važeće građevinske dozvole -Plaćene komunalije -Obavljeni svi grubi zemljani radovi i potporni zidovi -Ved fremgangsmåte vil du kunne jobbe med klassifiseringer -Moguće je, dopunom građevinskih dozvola, prosjekt izmijeniti og prema modernijem izgledu. Za to postoje i dva idejna rješenja/prijedloga. OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad er okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu spesifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. IČIĆI: Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja er visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim šizportovima, no šizportizla,. Iz Ičića se pruža prekrasn pogled na dva najveća hrvatska otoka Krk i Cres koji se mogu posjetiti i brodom. Ovo mjesto je posebno poznato po izvranredno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrstnom smještaju (hotell, leilighet, autokamp) i športsko rekreacijskom sdržaju (teniski tereni, športovi na vodi, jedrenje ...) ovdje je mjesto za razvoj posebno našao nautički turizam. Na putu od Ičića do Učke naići ćete na mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon, a datira još iz 1500. godine. U blizini s nalazi autokamp Ičići koji se nalazi u blizini plaže nedaleko od teniskih terena. Glavna turistička atrakcija Ičića er svakako plass. Nalazi se u smom središtu mjesta, a sstoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaza iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz er besplatan i dostupan svima. Plaža je omeđena s jedne strane, s ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto. Posebno je za naglasiti da kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. godine. Til lijepo uređeno obalno šetalište dugačko er 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću er diskretno osvijetljeno pa su stvoreni uvjeti za romantikkne šetnje. Mjesto Ičići povezano je s ostalim mjestima međugradskim i gradskim autobusima. U primorskim mjestima su posebno poznate takozvane "Ribarske fešte" koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Tako i Ičići ima såje fešte za koje mještani, kao i turisti, budu obaviješteni nekoliko dana ranije preko mnogobrojnih plakata. 'Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja' til viljepiti sljedeće: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 11093 Patrik Hrštić Agents lisens Mobiltelefon: +385 91 270 3979 Tlf: +385 51 518 174 E-post: [email protected] www.dux-nekretnine.hr