Hus kjøp i Trapiche, Madeira

Storslått frittstående villa med tre soverom med 180? havutsikt i et distrikt med flere millioner euro - NÅ KUN 790 000? Hus - Santo Antonio Funchal Denne eneboligen med tre soverom har alt du trenger av utsikt, plass og privatliv. En lang vakker portugisisk asfaltert innkjørsel som fører opp til garasjen og hovedinngangen. En storslått inngang med utmerket naturlig sollys som strømmer gjennom vinduene. Salongområdet med peis og \'te-rom\'-område med utsikt over den grønne, frodige hagen. Første etasje (265 m2) består av bad, kjøkken og spiseplass, vaskerom, spisestue. Andre etasje (127 m2) har tre soverom, en master suite og et bad og to flotte balkonger med 180? havutsikt. Første etasje (138 m2) består av en garasje (2 biler) og verksted, stort spillrom, vinkjeller, grillområde og med utgang til hagen. I hvert rom kan man nyte en fantastisk utsikt. Den fineste i finish. Ligger i et rolig boligområde. Totalt areal 996m2 areal 195m2 Byggeareal 530m2 Hage og uteareal 774m2 Hageområdet har god plass til svømmebasseng. Energieffektivitet C Eiendomsegenskaper * 3 soverom * 4 bad * Bygget 1998 * Tomt er 1000 kvm * Grunnflate er 195 m2 * Hus * Ekstern garasje * Sikker parkering * Oppvaskmaskin * Innebygde klær * Verksted * Gulvbord * Intercom * Balkong * Gårdsplass * Utendørs underholdende * Åpen peis * grilling * Nær Funchal sentrum * nær sykehus * Nær offentlige tjenester * utmerket soleksponering * fineste finish * Hage * god investering * boligområde * Havutsikt\n\n\n KUN ETTER AVTALE \nSanta Cruz kommune er den nest eldste byen på Madeira og ligger ved havet i den sørøstlige delen av øya. \n\nNylig, langs stranden, ble det bygget et moderne strandkompleks som er ideelt for en gledelig, men uforglemmelig kveld med familien. Du kan enkelt finne restauranter med utsikt over havet, og på gode dager kan du få et glimt av ørkenøyene\n\nFor de som vurderer å investere i en luksusbolig som et andre (ferie)hjem eller som pensjonistmål, bør du vurdere fordelene som Madeira har å tilby: \n? Sikkerhet, Madeira er praktisk talt kriminalitetsfritt og et av de sikreste feriedestinasjonene i verden!\n? Subtropisk klima - varmt og behagelig året rundt.\n? Naturlig skjønnhet - frodig og fargerik, kjent som \"Atlanterhavets hage eller perle\".\n? Enkel tilgang - innen 3 timers flytid fra de fleste europeiske byer, direktefly fra over 40 destinasjoner i Europa, daglige flyvninger til London og Lisboa. \n? Beskyttet miljø - 70 % av øya er beskyttet parklandskap og skog.\n? Aktiviteter/fasiliteter - bredt utvalg av sports- og fritidsaktiviteter; to golfbaner nær Funchal \n? Turistinfrastruktur – lenge kjent som et kvalitetsturistmål, med mye å se og gjøre \n? Livskvalitet - et vennlig, trygt og rent sted å besøke og bo i. \n\nJuridisk og skattemessig situasjon \n? Eiendomsoverføringsavgifter - IMT-skatt, stempelavgift, registrasjons- og notaravgift - maks. 7 % \n? Arveavgift - Med virkning fra 1. januar 2004 ble arveavgiften avskaffet i Portugal. Det er fortsatt en stempelavgift på 10 % ved overføring av eiendeler. Gaver/donasjoner til ektefelle (mann eller kone), barn, foreldre eller besteforeldre er unntatt. \n? Kapitalgevinstskatt - Flat 25 % skatteavgift på alle kapitalgevinster utført av ikke-residenter. \n? Portugisisk (EU) oppholdstillatelse - Siden juli 2012 har IKKE-EU-KJØPEREN rett til å søke om en portugisisk oppholdstillatelse (med påfølgende bevegelsesfrihet i Schengen-land) etter kjøp av fast eiendom i Portugal med EN MINIMUM INVESTERING PÅ ?500.000 \n? Ikke-vaneboendes regime - tilbyr skattemessige fordeler spesielt til ikke-portugisiske pensjonister som bor i Portugal \n\nOM PRIME EIENDOMMER MADEIRA EIENDOM \nOppdag det perfekte hjemmet for deg på Madeira, Portugal i dag! \nPrime Properties Madeira Real Estate er et lokalt, veletablert, lisensiert eiendomsbyrå som tilbyr en komplett service til internasjonale kjøpere som ønsker å investere i Madeira, Portugal, enten det er for feriehus eller permanent bolig. Våre eiendommer inkluderer villaer, hus, quintas, leiligheter, land og næringseiendommer. Vi tilbyr også en EIENDOMSFINDINGSTJENESTE, og samarbeider med noen få utvalgte eiendomsbyråer på Madeira for å levere en personlig service gjennom hele kjøpsprosessen fra visninger, forhandlinger, juridisk ekspertise, boliglån, flytting osv. Vi er stolte av å jobbe sammen etter europeiske standarder. av ærlighet, integritet og åpenhet. Vi tilbyr utmerket ettersalgsservice.