Borettslag til leje i Belgrave, Leicester

Beliggenhet Eiendommen ligger på hjørnet av Bruin Street og Ross Walk i det svært populære Belgrave-området. Eiendommen ligger i et blandet industri- og boligområde, omtrent 3 km nord for Leicester sentrum. Eiendommen er lett tilgjengelig via alle transportmåter og drar nytte av gratis gateparkering og høyt lokalt besøk. Beskrivelse En romslig industrienhet på ca. 4262 sqft (395,9 sqm). Eiendommen kommer med adkomst via heis og trapp. Enheten har sin egen vann-, gass- og strømforsyning. Planlegging Vi forstår at eiendommen har klasse E(g) bruk med potensial for annen bruk med forbehold om å innhente planleggingssamtykke. Alle forespørsler angående planlegging bør sendes direkte til Leicester bystyre på 0116 454 1000 Leie/servicegebyr &pund;1065,50 pcm. eksklusiv leie som betales kvartalsvis på forhånd ved stående ordre. Leietaker ansvarlig for innboforsikring. Leievilkår Leieavtalen som skal tildeles er for en periode på 2 år på full reparasjons- og forsikringsbasis utenfor Landlords and Tenants Act 1954 til en leie på £1065,50 pcm eks. Forsikringskostnadene er på &pund;0,25 per kvadratfot og det er et servicegebyr på &pund;300 per kvartal. Juridiske kostnader Alle parter er ansvarlige for sine egne saksomkostninger. Tjenester Tjenestene, utstyret og utstyret (hvis noen) har ikke blitt testet av agentene. Vurdering Lademyndighet: Leicester City Council Beskrivelse: Fabrikk og lokaler Priser som skal vurderes Vennligst forespør dine egne forespørsler angående vurderingsansvaret eller lettelser for bedriftsrenter med Leicester City Council. Overnatting Alle målinger er omtrentlige: Total GIA: 4262 sqft (395,9 sqm) Energiytelsessertifikat Venter Visning Strengt etter avtale gjennom eneagentene Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf: 0116 254 3373 E-post: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Viktig informasjon: - Shonki Brothers deres klienter og enhver felles agent ts gi beskjed om at: Disse opplysningene er utarbeidet som en generell veiledning for eiendommen, og selv om de antas å være korrekte, er nøyaktigheten deres ikke garantert. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og avstander det henvises til kun gitt som en veiledning og bør ikke stoles på for kjøp av gulv eller annet inventar eller tilbehør. Alle inventar og tilbehør oppført i disse opplysningene anses for å kunne fjernes av selgeren. Vi har ikke testet noe apparat, utstyr, inventar eller tjenester, og det er i kjøperens interesse å sjekke funksjonstilstanden til alle applikasjoner. Verken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autorisert til å lage eller gi noen representasjon, garantier eller garantier overhodet i forhold til ovennevnte lokaler. Interesserte parter må forsikre seg ved inspeksjon eller undersøkelse om ethvert forhold eller uttalelse i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selv om vi tar vare på Ved å utarbeide disse opplysningene er det kjøperens ansvar å sikre at de har utført alle sine undersøkelser av de ulike aspektene ved eiendommen og at hans/hennes juridiske representant bekrefter så snart som mulig alle forhold knyttet til eiendomsretten, inkludert omfanget og grensene for eiendommen. eiendom og andre viktige saker, før utveksling av kontrakter Eventuell grunnrente, servicegebyrer og andre leieavtaledetaljer (der det er aktuelt) og kommuneskatt er kun gitt som veiledning og bør kontrolleres og bekreftes av advokaten din på forhånd til utveksling av kontrakter. Lokalene som er beskrevet i disse opplysningene tilbys med forbehold om at de ikke har blitt leid, solgt eller trukket tilbake og Shonki Brothers Ltd påtar seg intet ansvar for følgeskader tap som oppstår fra disse opplysningene eller eventuelle forhandlinger i forbindelse med disse. Du blir bedt om å utvise all forsiktighet og aktsomhet under din inspeksjon av eiendommen, og agentene kan ikke garantere at eiendommen er fri for farer eller overholder Helse- og sikkerhetslovgivning. Agentene påtar seg intet ansvar for skade eller tap på personer eller eiendom når de besøker eiendommen. I samsvar med hvitvaskingsforskriften 2017 vil den tiltenkte kjøperen bli bedt om å fremlegge identifikasjonsdokumentasjon på et senere tidspunkt, og vi vil be om ditt samarbeid for at det ikke skal oppstå forsinkelser i å avtale salget.