Hus kjøp i Gavaudun, Nouvelle-Aquitaine

REDUSERT i pris - Superb hus med gjestehytte/hytte som gir inntekt på landsbygda ikke langt fra Gavaudun. Fullt restaurert gårdshus i stein med gjestehytte/hytte, beliggende på 14 hektar med land, i landlig fredelig landskap i Lot et Garonne-regionen. Kvalitetsrenovert steingårdshus og gjestehus med 14 hektar land. Beliggende nær Lot- og Dordogne-regionene, mellom Monpazier og Bergerac, nær en landsby med butikker, en skole og en restaurant. Renovasjon av bygningene: hovedhus 1997, gjestehus 2002, pigeonnier 2003 2004. HOVEDHUSET: 1. etasje: Flislagt gulv og eikebjelker i hele huset. Inngang til romslig fullt utstyrt kjøkken/spisestue (ca. 30m2) ) med en "Focus" vedovn, og en profesjonell "Boffi" komfyr. Dører til verandaen og gjennom til stuen/biblioteket (ca. 30m2) med et innebygd eikebibliotek. Et bad (ca. 19m2) med boblebad og hammam, alle kraner er signert av designeren STARK. Første etasje: To soverom (ca. 30m2), med tregulv og eiketre bjelker. GJESTEHUS: 1. etasje: flislagt. Fullt utstyrt kjøkken/spisestue (ca. 25m2) med doble franske dører som fører til den sørvendte terrassen på 40m2. Soverom (ca. 13m2) med innebygget garderobeskap. Dusjrom med servant og WC. Dører fører fra kjøkkenet til stue/soverom (ca. 25 m2) med høyt tak, steinpusserte vegger og to dører som fører ut. Første etasje: Tretrapper som fører fra kjøkkenet til et romslig soverom (ca. 50m2 kan gjøres om til to soverom), parkett på gulv og trebjelker i eik. Bytt/fyrrom med 2 gass sentralvarmekjeler (en til hvert hus), varmt og kaldt vann med vask og hyller. Uthus: - Den nybygde pigeonnier har terrakottafliser, varme og elektrisk. - Steinfjøset på ca. 325m2 krever totalrenovering. Veggene er i god stand. - Liten steinlåve på 16m2. 2 septiktanker (en for hver eiendom). LAND: 14 ha 24ares 25ca. av beite, skog, en bekk renner gjennom landet. Tjenester: strømnett, vannledning, septiktank. Dordogne-avdelingen har en veldig fin eiendom og mye å tilby når det gjelder beliggenhet, med hus som ligger i de mange slående landsbyene som finnes blant de bølgende åsene. Noen landsbyer og byer anses som så pittoreske at de er kategorisert som Les Plus Beaux Villages de France (de vakreste landsbyene i Frankrike). Turgåere vil glede seg over det bølgende landskapet i Dordogne, og det er en herlig romfølelse her. Fra din Dordogne-eiendom er det lett å finne fred og ro utenfor allfarvei i åsene, skogene og skogene. Dordogne-elven er en av grunnene til at dette området er et populært valg for besøkende. Det er ikke noe bedre enn å leie en kano og utforske den selv. Mange steder kan bare sees fra vannet, og du kan gjøre din egen fornøyelige reise. På reisen vil du garantert avdekke vakre strender, som er ideelle steder for bading, soling og padling. Hvorfor ikke ta en dagstur fra Dordogne-eiendommen din? alt du trenger å gjøre er å pakke en piknik og dra avgårde. Dordogne-regionen i det sørvestlige Frankrike er et av de vakreste og mest populære reisemålene i landet. Besøkende til denne vakre regionen i Frankrike oppdager mange slott, vakre middelalderbyer og landsbyer, uberørt landskap og forhistoriske grotter. I tillegg til sine slott, slott, kirker, bastider og hulefestninger, har regionen bevart fra århundrer. forbi en rekke fantastiske landsbyer som fortsatt har sine markedshaller, dueslag, tories (steinhytter), kirker, klostre og slott. Saint-Leon-sur-Vezere, Connezac, Saint-Jean-de-Cole, La Roque-Gageac og mange andre er ekte arkitekturjuveler. Når det gjelder de gamle bydelene i Perigueux eller Bergerac, restaurert og utviklet til fotgjengerområder, har de fått tilbake sin tidligere sjarm. De berømte grottene i Lascaux har blitt stengt for publikum, men en kopi av Lascaux II er åpen til besøkende og er en stor turistattraksjon. Perigueux har viktige romerske ruiner, inkludert en arena som fortsatt er synlig inne i en offentlig park som ligger i nærheten av sentrum. Vi i Cle France spesialiserer oss på eiendom til salgs i Frankrike gjennom vårt nettverk av agenter og French Registered High Street Eiendomsmeglere. Vi har solgt tusenvis av hus for salg i Frankrike gjennom årene og har hjulpet mange med å finne og kjøpe drømmeboligen deres i Frankrike. Vi kan også hjelpe deg med alt som har med å kjøpe et hus i Frankrike, inkludert å få en boliglån, organisering av valutaveksling, renoveringsrådgivning, eiendomsundersøkelser, planleggingstillatelse, fransk oversettelse, åpning av bankkonto og alt som har med fransk eiendomssalg å gjøre. Alle våre priser er oppgitt som FAI (byråavgifter inkludert) med mindre ellers oppgitt og "notaire"-gebyrer er rundt 7 % (i gjennomsnitt), men spør oss gjerne om et eksakt beløp på en bestemt fransk eiendom for salg du er interessert i. Føl deg fri til å bruke 'FOR ET SPØRSEL'-fanen ovenfor for å stille oss spørsmål du har om å kjøpe en eiendom i Frankrike. Vårt UK-baserte forespørselskontor og ansatte vil veilede deg gjennom hele kjøpsprosessen trinn for trinn fra din første kontakt helt til du tar eierskap og utover, alt gratis. Så når du kjøper gjennom Cle France kan du vær sikker på at du ikke betaler mer enn standard provisjonssatsene du ville betale uansett, men du har den ekstra fordelen av et tospråklig støtteteam. For alt du trenger å vite om fransk eiendom, besøk www. clefrance.co.uk