Hus kjøp i Montaione, Toscana

ITALIA, TOSCANA, FLORENCE, MONTAIONE En gård med fantastisk panoramautsikt, halvveis mellom Firenze og havet, på en nydelig beliggenhet omgitt av grønne åser, omkranset av vingårder og olivenlunder. Bygningen er bygget over en eldre struktur: teknologien og bruken av visse materialer er bevis på eiendommens eldgamle historie, som kan dateres tilbake til 1200-tallet. For tiden består eiendommen av en hovedstein bygning på ca. 600 kvm, fordelt på 6 leiligheter. Hver leilighet har egen inngang og privat åpen plass. Eiendommen har også to typiske låver, som både er restaurert og omgjort til leiligheter . Det første fjøset er på ca 90 kvm og er delt i 2 enheter. Det andre fjøset som er på ca 135 kvm er fordelt på 2 leiligheter. Gården har i tillegg til sine boligbebyggelse, har kjellere for vin og olje, lager, garasje for landbruksmaskiner og annet utstyr og har også andre mindre landlige annekser på mer enn 850 kvm. Eiendommen er omgitt av ca 55 hektar med privat grunn, 8 hvorav er vingårder, og det er 1200 oliventrær. Svømmebasseng, tennisbane, bowlingbane. Totalt har eiendommen 12 leiligheter i forskjellige størrelser, et svømmebasseng med et stort solplass og plen, en tennisbane og en bowlinghall, og ulike uthus for landbruksbruk. Størrelser Hovedbygg 'A' 650 kvm Bygg 'B' tidligere låve 72 kvm Bygg 'C' 107 kvm Tilbehør til landbruksbruk bygg 'D' og 'E' - 450 kvm. Tilstand: Bygninger fra første halvdel av 1400-tallet bygget på en mye eldre tomt. Totalrenovert på 1980-tallet. Land: Jaktreservat på ca. 52,44 hektar (129,5 dekar) inkl. 8 ha vingård, 3,65 ha olivenlund, 21,74 ha dyrkbar jord, 12 ha skog, 7,05 ha beite. Svømmebasseng: 18m x 9m med et stort område for soling. Tennisbane. Vann: Ledningsvann i tillegg til kunstig innsjø og kilde i skogen. Layout: Bygg 'A' delt inn i 8 leiligheter: 1 - I første etasje (57 kvm) med kjøkken, stue, to soverom, bad; 2 - I første etasje (58 kvm) tre rom pluss bad; 3 - Første og andre etasje - eiernes bolig (99 kvm) tilgjengelig via utvendig trapp, med to store stuer, kjøkken, soverom med bad, loft med tre andre rom med gang og bad; 3 - Første etasje (54 kvm) eiers bolig bestående av tre rom pluss gang og bad; 4 - Første etasje (90 kvm) tilgjengelig via en utvendig trapp, med terrasse og veranda, bestående av inngang, fire rom , to bad, vaskerom; 5 - Mesanin og første etasje (99 kvm) uavhengig adkomst fra intern trapp, med mesanin, fire rom pluss gang og bad, oppe to rom pluss gang og bad; 6 - Første etasje (165 kvm) - vinkjeller; 7 - Første etasje (27 kvm) - lagring; Bygg 'B', tidligere låve som ligger nær svømmehallen basseng delt inn i to leiligheter: 8 - Første etasje (34 kvm) bestående av stue, kjøkken, soverom, bad; 9 - Første etasje (38 kvm) bestående av stue rom, kjøkken, soverom, bad; Bygg 'C', tidligere låve delt inn i to leiligheter: 10 - Første etasje (70 kvm) består av stue med tilstøtende kjøkkenkrok, to soverom både med garderobe og bad, pluss en terrasse på vestsiden; 11 - Første etasje (37 kvm) med adkomst fra utvendig trapp og består av et stort kjøkken-stue, soverom, gang og bad; Avstand fra fasiliteter: 4,2 km. Avstand fra hovedflyplasser: Firenze 61, Bologna 148 km, Genova 234 km. Grusvei: 1 km. Verktøy: Fast telefonlinje, Wifi, Oppvarming: olje til hovedvåningshuset og LPG i de to tidligere låvene, hovedvann + brønn/kilde, strømnett. Energieffektivitet: G Montaione 5 km Firenze 58 km Siena 65 km Pisa 65 km Sjø 65 km Eiendomsfunksjon * vedlegg * bowlingbane * karaktereiendom * Garasje * Hage * flere enheter * oliven * Parkering * Svømmebasseng * Utsikt * vinstokker