Hus kjøp i Prayssas, Nouvelle-Aquitaine

Hvordan ville du brukt denne fantastiske herregården i blek stein? Det ville absolutt være et populært valg for ferierende i denne varme delen av SV Frankrike. Kanskje du har ideen om å lage et tilfluktssted, en kokkeskole, yoga- eller maleverksteder eller kanskje bare et overbærende, romslig familiehjem. Denne eiendommen tilbys for salg i god stand, nylig renovert og med en enorme 450m2 boareal. Det ligger i en litt forhøyet posisjon bare noen få minutter fra landsbyen Prayssas. Hagene er plantet med praktfulle trær, noen av eikene, sedertrene og sypressene er over 100 år gamle. Det er en fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet i Lot-et-Garonne. Lot-et-Garonne er en forlengelse av Dordogne, en veldig populær region blant britene siden den er lett tilgjengelig fra Storbritannia. Den er kjent for sine mange frukthager, noe som selvsagt sier noe om klimaet. Somrene er varme og våren starter tidlig på året, så solen kan skinne på frukten i ganske mange måneder! Det blir litt kaldere i november, men temperaturen synker ikke særlig mye om vinteren. Huset er bygget over tre plan. Som du forventer av en eiendom av denne størrelsen, er det massevis av plass. I første etasje er entre, en praktfull salong (41m2) med originalt parkettgulv, bibliotek, stue (59m2), med terrakottagulv og åpen peis, og et utstyrt kjøkken med steinvask. Og det er ikke alt! Det er 4 soverom i første etasje, 3 dusjrom (alle med WC), vaskerom og kontor. I første etasje er det 6 flotte soverom og ytterligere 2 dusjrom, begge med WC. Loftsnivået er delvis omgjort for å gi ytterligere soverom. Under huset er det omfattende kjellere med et areal på ca. 70m2. Svømmebassenget som måler 12m x 6m er forsvarlig sikret i henhold til fransk lov. Agen er et stort og blomstrende kommersielt senter . Det er en meget godt utstyrt by som kan dekke alle dine behov. Det er utmerkede butikker, restauranter, barer, kafeer, banker, skoler, teatre og museer for å nevne noen. Den har ypperlige reiseforbindelser til resten av landet, til Spania og resten av SV-Frankrike. Den er kjent for sin produksjon av sviske, som følger med mange av de lokale rettene. Agen har to viktige vannveier som skaper en herlig atmosfære. Du ser mange muntre lektere på Canal du Midi, spesielt i sommermånedene. Agen er lett tilgjengelig fra Storbritannia med fly til flyplassene i Bordeaux, Bergerac og Toulouse. TGV er et annet flott alternativ, siden det er en TGV-stasjon i selve byen. Overnattingsdetaljer: Inngang - (10,1 m2) Bibliotek - (22,85 m2 ) Studio - (7,64 m2) Sale - (41,87 m2) Soverom 1 - (26,65 m2) Dusj / toalett - (8,85 m2) Soverom 2 - (24,49 m2) Soverom 3 - (15,67 m2) Landing - (28,27 m2) Soverom 4 - (27,91 m2) Soverom 5 - (17,37 m2) Dusjrom / toalett - (4,32 m2) Soverom 6 - (9,4 m2) Soverom 7 - (15,24 m2) Soverom 8 - (9,38 m2) Soverom 9 - (27,9 m2) Dusjrom / toalett - (6,35 m2) Soverom 10 - (17,32 m2) Vaskerom - (15,69 m2) Toalett - (1,59 m2) Annet - (3,85 m2) Annet Bad / toalett - (3,84 m2) Soverom 11 - (21,95 m2) Bad / toalett - (9,25 m2) Annet - (3,59 m2) Kjøkken - (16,1 m2) Stue/spisestue - (58,77 m2) Soverom 12 - (23 m2) Kjeller - (70 m2) 12 soverom 5 bad Beboelig areal 450m2 Diskrete naboer 25 minutter storby Elektrisk oppvarming Denering Energiytelse 390//13 Avstand til flyplassen ca. 1 time Svømmebasseng Inntektspotensial Ansvarsfraskrivelse: Merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er verken gitt eller underforstått. * Imponerende herregård * Bolig- og inntektspotensial * 12 soverom & 5 bad * Mange originale detaljer * Vakker eiendom og utsikt * Imponerende 100 år gamle trær * Stort svømmebasseng * Drenering * 25 minutter fra Agen > 1 time fra flyplassen