Hus kjøp i Citta di Castello, Umbria

På åsene i Umbria, ikke langt fra Citta di Castello og ved grensen til Toscana, finner vi denne 4 hektar store eiendommen med fire gårdshus og to bassenger, som for tiden drives som overnattingsvirksomhet. Alle nødvendige tjenester er tilgjengelige i Citta di Castello (11 km; 15'), men beliggenheten er utmerket hvis man ønsker å besøke de vakreste sentrene i Umbria og Toscana: middelalderbyene Sansepolcro (26 km; 30') og Anghiari (33 km) ; 40'), Umbertide (35km; 35'), Arezzo (49km; 1t), Gubbio (62km; 1t), de etruskiske byene Cortona (65km; 1t 15') og Perugia (70km; 1t), Passignano sul Trasimeno (74km; 1t 5'), fransiskanerhelligdommen i Assisi (81km; 1t 10'), vinbyene Montepulciano (96km; 1t 35') og Montalcino (117km; 2t), vakre Siena (118km; 1t 50' ) og det uovertrufne Firenze (122km; 2t). De mest praktiske flyplassene for å nå eiendommen er Perugia San Francesco (63km; 55'), Ancona Raffaello Sanzio (129km; 1t 50'), Firenze Vespucci ( 142 km; 2 t), Pisa Galilei (203 km; 2 t 45'), Bologna Marconi (201 km; 2 t 30'), Roma Ciampino (245 km; 3 t) og Roma Fiumicino (260 km; 2 t 55'). The herregårdsvilla (533 kvm - 5.736 kvm netto, 12 soverom og 10 bad) er lagt over to etasjer og delt inn i åtte leiligheter, hvorav sju er forbeholdt gjester. Første etasje rommer noen få boder, bad og kapell. Leilighetene er organisert som følger (hvor det ikke er kjøkken, er spisestuen utstyrt med et kokehjørne): - Leilighet N°1 (første etasje, 42 kvm - 452 kvm): spisestue, soverom og bad; - Leilighet N°2 (første etasje, 51 kvm - 549 kvm): spisestue, kjøkken, soverom og bad; - Leilighet N°3 (første etasje, 47 kvm - 506 kvm): spisestue, soverom og bad; - Leilighet N°4 (første etasje, 47 kvm - 506 kvm): spisestue, kjøkken, soverom og bad; - Leilighet N°5 (første etasje, 30 kvm - 323 kvm): spisestue, soverom og bad; - Leilighet nr. 6 (første etasje, 46 kvm - 495 kvm): spisestue, soverom og bad; - Leilighet N°7 (første etasje, 29 kvm - 312 kvm): spisestue, soverom og bad; - Hovedleilighet (første etasje, 150 kvm - 1614 kvm) : spisestue, kjøkken, fem soverom og to bad. Våningshuset A (170 kvm - 1829 kvm netto, 3 soverom og 4 bad) er lagt over to etasjer. Første etasje rommer flere boder, bad og teknisk rom for bygget. De tre leilighetene er organisert som følger (hvor det ikke er kjøkken, er spisestuen utstyrt med et kokehjørne): - Leilighet N°8 (første etasje, 34 kvm - 366 kvm): spisestue, soverom og bad; - Leilighet N°9 (første etasje, 45 kvm - 484 kvm): spisestue, soverom og bad; - Leilighet N°10 (første etasje, 37 kvm - 398 sqft): spisestue, soverom og bad. Gjesthuset (53 kvm - 570 sqft netto, 2 soverom og 1 bad), lagt over en enkelt etasje, huser leilighet N°11 som består av spisestue, to soverom og bad. Våningshus B (364 kvm - 3.917 kvm netto, 8 soverom og 7 bad) er lagt over to etasjer og rommer seks leiligheter pluss flere rom i første etasje: vaskerom, redskapsbod, garasje og bad. Bygningen har blitt fullstendig restaurert og pusset opp, men er for tiden ubrukt av eierne: ved å møblere rommene kan man bruke de seks leilighetene til å utvide overnattingsvirksomheten ytterligere (som for den andre gårdshus, hvor det ikke er kjøkken, spisestuen er utstyrt med et kokehjørne). - Leilighet N°12 (første etasje, 58 kvm - 624 kvm): spisestue, to soverom og to bad; - Leilighet N°13 (første etasje, 35 kvm - 377 kvm): spisestue, soverom og bad; - Leilighet nr. 14 (første etasje, 52 kvm - 559 kvm) : spisestue, soverom og bad; - Leilighet N°15 (første etasje, 62 kvm - 667 kvm): spisestue, to soverom og bad; - Leilighet N°16 ( første etasje, 39 kvm - 420 kvm): spisestue, soverom og bad; - Leilighet N°17 (første etasje, 58 kvm - 624 kvm): kjøkken med spiseplass, to soverom og bad. Eiendommen dekker en overflate på ca. 4,0 hektar, hovedsakelig dekket av dyrkbar og beitemark. Delene rundt våningshusene er anlagt som en hage (6500 kvm) og krysset av steinbelagte gangveier. i nærheten av de to våningshusene ligger to bassenger, henholdsvis 15 × 7,5 m og 14 × 6 m , omgitt av et solarium i stein og gress som kan utstyres med solsenger. det er også mulig å kjøpe opp til 210 hektar jord (123,6 ha skog + 56,1 ha beiteland + 30,5 ha dyrkbar jord land), alt en del av et jaktreservat. Dette landet huser også en ruin som kan gjenopprettes og gjenoppbygges.