Hus kjøp i Sable-sur-Sarthe, Pays de la Loire

Village Manor And Guest House * Opprinnelse fra XIVc * Vakkert presentert * Periodisk herregård og gjestehus * Inngjerdet formelle hager og gårdsplass * Hjertet av en karakterlandsby En ekte perle vi har å tilby her. Ligger i hjertet av en dynamisk landsby full av karakter og sjarm for ikke å nevne et utmerket utvalg av fasiliteter: skoler, medisinsk senter, butikker, restauranter osv. Skjult for nysgjerrige øyne har denne herregården og uthusene blitt nydelig restaurert og renovert med utmerket oppmerksomhet til detaljer og vedlikehold av de originale funksjonene. Tilbyr i dag komfortabel familieinnkvartering i herregården og separat i gjestehuset samt selvstendig studio/kontor. Alt gjemt bak de inngjerdede hagene og inngjerdet gårdsrom. En ideell familiebolig med gode muligheter for betalende gjester om nødvendig. Den skrånende inngangsstasjonen fører til de imponerende grønne portene som, med et raskt trykk på knappen, åpnes for å ønske deg velkommen inn i den gruslagte gårdsplassen foran av herregården. De originale steinkorsene på vinduene har blitt beholdt, og alle vinduene er håndlaget for å gi alle bekvemmelighetene til moderne doble vinduer. Det høye skråtaket gir en umiddelbar indikasjon på alderen og den velstående opprinnelsen til dette unike huset. Den formelle entreen inviterer til venstre inn i spisestuen (21m2) med utsmykket tak og halvt trepanel, en dør på baksiden gir direkte tilgang til "servicekorridoren". Til høyre for entreen har vi salongen, et vakkert trippelt L-formet rom (38m2) med "sildbein" eikegulv. Den bakre korridoren tar oss til kjøkkenet, et stort rom på ca 48m2 med original peis og myk sittegruppe samt kjøkkenkrok og øy. XIVc firkantet tårn er hjemmet til trappen med utsmykkede paneler som går opp til første etasje hvor vi oppdager en bakre korridor med eikegulv som fører til 2 foreldresuiter med eget bad og et tredje soverom. Trappen fortsetter oppover til loftet med høyt skråtak og foreløpig to store rom. Dette kan enkelt gjøres om til flere soverom og bad om nødvendig. På baksiden av herregården er et "frokostgårdsrom" med direkte tilgang til kjølelageret og fyrrommet og grønnsaksområdet. Direkte fra sidedøren til kjøkkenet har vi en overbygd pergola spiseplass med utsikt over de formelle hagene og tilgang til sommerkjøkkenet og vaskerommet. Tvers over gårdsplassen fra herregården ligger studioet med kjøkkenkrok med importert marmor fra Brasil som benkeplater og eget studio/studie/kontor med hage/gårdsutsikt. Ved siden av studioet er et lukket verksted, åpen garasje og butikk. Til siden av herregården ligger gjestehuset, igjen vakkert restaurert og renovert, og tilbyr i dag et soverom oppe og nede stue/kjøkken og bad. Det er egen gated tilgang til landsbyen fra ved siden av gjestehuset og også den andre siden ved siden av butikkbygningen med en original brønn innenfor. Hagene er vakre med over 300 arter av roser, etablerte modne eksemplartrær, stier og et lysthus. Tillatelse ble gitt for tillegg av et svømmebasseng. Eiendommen har hovedgass sentralvarme, vinduene er erstattet med håndlagde doble vinduer. Den totale tomten måler litt over 3000m2. Takene er skiftet ved behov og eiendommen har ledningsavløp. Dette er et sjarmerende hjem med en ypperlig beliggenhet for en familie og potensielle betalende gjester. Enkel tilgang til den nærliggende autoroute A 81 som setter både Le Mans og Laval rundt 30 minutter unna. Sable sur Sarthe med sin TGV-tilgang til Paris, etc. er en enkel 15-minutters kjøretur. Det er golfbaner og fritidsaktiviteter i nærheten, og selve landsbyen er levende og attraktiv med en viktig ressurs for et medisinsk senter. Healey Fox Ref Number: HF109765