Land til leje i Hartell, Alberte

Høyeksponert eiendom langs riksvei 2 og riksvei 2A. Frittstående bygning på ca. 1 acre for leie på 402048 - 81 Street E, Aldersyde, Alberta. Butikkområdet er betjent med 2 overdimensjonerte lastedører i klassetrinn og strålevarme. Takhøyde 15' til 20'. Strålevarme i butikk. Tilgjengelig areal er omtrent 5000 SF. Mesaninareal ±615 SF. Belastning: 1 (16'B x 14'H) dør på nivånivå, 1 (12'B x 12'H) dør på nivånivå. Strøm 600A, 600V, 3 fase (TBV). Ingen interne søyler i butikk. Ingen stormdam på stedet. Eiendommen har et stort sikret hageområde med port og har nærhet til riksvei 2 og Okotoks. HMl (Hamlet industridistrikt) regulering. Siden er betjent med kommunalt vann, gass, strøm og Xplornet internett. Eiendom har to kontorhengere som kan inngå i leiekontrakten. Skilting synlig fra riksvei 2. Veibeskrivelse: Følg AB-2 S. Ta avkjørsel 209 mot Black Diamond/Turner Valley/Aldersyde/High River. Slå inn på AB-7 W. Ta til venstre inn på AB-2A S (skilt til Aldersyde/High River/Alberta 2 Alternativ S). Sving til venstre inn på 410 Ave. Sving til venstre inn på 81 St E.