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La Ferté Gaucher secteur centre, Opportunity vous propose : Un immeuble d'une surface habitable de 330 m2, en plein centre ville. Au pied des commerces, des école et de la place du marché. Composé de 6 lots: - Un local commercial libre, à rafraichir, d'une surface de 104,97 m2 et d'un appartement de fonction F3 en DUPLEX de 82 m2 avec travaux, celui-ci peux être indépendant du commerce. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée 8 m2. - Cave au sous sol. - Au 1er étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 55 m2, loué 500€. -Pour ce logement: DPE C indice 172 et GES A 5 - Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitables de 54 m2, loué 500€. - Pour ce logement: DPE C indice 165 et GES A 5 - Au 3ème étage deux studio de 17 m2 et 19 m2 habitables, libres. - DPE DE CES DEUX LOGEMENTS: E indice 283 et E 320, GES B 8 et B 10 - DPE réaliser le 29/04/2022 pour ses parties. - Au dessus, deux greniers d'une surface de 62 m2 et de 32,67 m2. - Au sous sol deux caves d'une surface de 32,21 m2 et de 16 m2. -Façades et toiture en bons états. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 415 000 euros. information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 309 et GES E indice 56 . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard 4730 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY