Huis voor Kopen in Josselin, Bretagne

*This is a private sale, no agency fees!* Well maintained detached 3 Bedroomed house in the countryside yet not far from Josselin, for all your amenities This is a traditional 3 bedroomed property south facing, which is ideal as a permanent home or a holiday home. Recently renewed stone driveway and electric gates, with driveway lighting Double Glazed throughout Oil fired central heating Roof in good condition Fosse septic conformes Manual shutters on downstairs windows Bottle gas for hob / electric oven Electric Canopy over front patio Property Comprises: Open plan Kitchen/Dining/Living Room with patio doors to front Lounge with wood burner Downstairs bedroom, from lounge with access to shower room Downstairs shower room, wc, and whb First floor two double bedrooms Storage / dressing area Bathroom with bath and shower above bath Utility room and garage which is currently used as storage but can be easily changed back to a garage. Garden around 1900m2 (fully enclosed), sans vis a vis at the rear of the property Outbuildings, 3 garden sheds and polytunnel, and one large outbuiding can be used as a workshop/ garden equipment storage etc Large gravelled parking area, parking for several vehicles plus a camping car or caravan or a boat Patio area to front and rear with an electric canopy to front and at the rear there is a fixed gazebo with detachable coverings Small pond DPE: E 328 & E 66 Amiante Dans le cadre de la mission, il n'a pas ete repere de materiaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Électricite L'installation interieure d'electricite ne comporte aucune anomalie Etat Termite/Parasitaire il n'a pas ete repere d'indice de presence d'autres agents de degradation biologique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : [hidden] Well worth a visit!. *Ceci est une vente privee, pas de frais d'agence ! Maison independante de 3 chambres, bien entretenue, situee a la campagne mais a pres de Josselin pour toutes.......... il s'agit d'une propriete traditionnelle de 3 chambres a coucher, exposee au sud, qui est ideale comme maison permanente ou comme maison de vacances. Entree en gravier et portails electriques recemment renoves, avec eclairage de l'entree. Double vitrage partout Chauffage central au fioul Toiture en bon etat Fosse septique conforme Volets manuels aux fenetres du rez-de-chaussee Gaz en bouteille pour plaque de cuisson / four electrique Auvent electrique sur le patio avant La propriete comprend : Cuisine/salle a manger/salon ouvert avec portes-fenetres a l'avant. Salon avec poele a bois Chambre au rez-de-chaussee, depuis le salon, avec acces a la salle d'eau Salle d'eau au rez-de-chaussee, wc et lavabo Au premier etage, deux chambres doubles Espace de rangement / dressing Salle de bains avec baignoire et douche au-dessus de la baignoire Buanderie et garage qui est actuellement utilise comme rangement mais qui peut etre facilement transforme en garage. Jardin d'environ 1900m2 (entierement clos), sans vis a vis a l'arriere de la propriete. Dependances, 3 abris de jardin et un polytunnel, et une grande dependance pouvant etre utilisee comme atelier / stockage d'equipement de jardin etc. Grand parking en gravier, pouvant accueillir plusieurs vehicules, un camping-car, une caravane ou un bateau. Patio a l'avant et a l'arriere, avec un auvent electrique a l'avant et, a l'arriere, un gazebo fixe avec des couvertures amovibles. Petit etang DPE : E 328 & E 66 Amiante Dans le cadre de la mission, il n'a pas ete repere de materiaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Électricite L'installation interieure d'electricite ne comporte aucune anomalie Etat Termite/Parasitaire il n'a pas ete repere d'indice de presence d'autres agents de degradation biologique Diagnostics effectues le 22.06.2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : [hidden] Une visite s'impose !