Huis voor Kopen in Valadares, Setubal

Villa Margarida is een elegant uitgevoerd pand in klassieke stijl, gelegen in een meer exclusief deel van Herdade de Aroeira Resort met een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de dennenbossen. Gelegen op een stuk grond met 1.550 m² aangelegde tuinen, is de villa ontworpen om volledige privacy te bieden aan de bewoners in de lounge- en zwembadruimtes binnen en buiten. Elegant interieurontwerp met verwarmde marmeren vloeren in de sociale afdelingen en houten vloeren in het privégedeelte, eikenhouten trappen en bovengalerij en plafonds in de woonkamer zorgen voor een ongeëvenaard wooncomfort. Centrale verwarming en airconditioning in elke divisie, evenals een centrale op maat gemaakte open haard in de woonkamer dragen bij aan het comfort en de sfeer. De keuken is minimalistisch en stijlvol met kookgedeelte op het kookeiland met keramisch fornuis en volledige hightech apparatuur, inclusief wijnkoelkast, waardoor dit samen met het eetgedeelte een zeer uitnodigend deel van de Villa is. Romantische balkons aan de buitenkant en overdekte terrassen door het hele pand maken de verbinding met de buitentuin en het prachtige dennenbos van Herdade de Aroeira. De begane grond is opgesplitst in een sociaal en privégedeelte. In het sociale gedeelte is er een keuken- en eetgedeelte, een kantoor, een zeer ruime woonkamer met hoge plafonds van twee verdiepingen, een trap en een galerij op de bovenverdieping, die leidt naar de 2 ensuite slaapkamers met eigen balkons op de eerste verdieping. Evenals toegang tot terrassen en buitenlounge met verwarmd zwembad en onafhankelijk spa- en saunagebouw en verbinding met gesloten garage. Het privégedeelte beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één en-suite. De eerste verdieping heeft twee extra slaapkamers met eigen badkamer en hun eigen dakterrassen met panoramisch uitzicht. Kelderverdieping is een multifunctionele ruimte voor snooker/biljart, gymruimte of bioscoopruimte, badkamer, ondersteunende kitchenette en barruimte, wasruimte, twee opslagruimten en technische afdeling. Het pand heeft de meest geoptimaliseerde klimaattechnologie en een thermisch huisisolatiepakket met thermische zonnepanelen voor huis-, water- en zwembadverwarming, twee boilers en airconditioning in alle divisies. Energiecertificaat: A Locatie: Herdade de Aroeira is een gesloten golf- en premium wooncomplex, waar men het hele jaar door kan golfen op een van de twee 18-holesvelden, lekker kan dineren in 5* hotels of lokale trendy restaurants en talloze buitensport- en vrijetijdsactiviteiten, zoals tennis/paddle, fietsen over de Forrest-paden, yoga en pilates in verschillende clubs op het resort. Aroeira is fantastisch voor bewoners met kinderen, aangezien er verschillende particuliere kleuterscholen in de buurt zijn, het prestigieuze Guadalupe College met Portugese en Engelse onderwijssystemen, particuliere kinderklinieken en apotheken, evenals aangewezen speelparken voor kinderen. Op slechts 5 minuten aan de Ocean Avenue ligt het adembenemende landschap van de rode kliffen aan de zuidkust van Lissabon en de 20 km lange witte zandstranden van de Costa de Caparica, beschermd door wilde duinen. Diepduik- en surfscholen, parachutespringen en paraglidingcentra zijn er voor liefhebbers van extreme sporten, terwijl strandbars en restaurants van de stranden Fonte de Telha en Costa da Caparica hier zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een meer ontspannen en gastronomische ervaring. PT A Villa Margarida is een eigendom van een stijlvolle, elegante uitvoering, een van de meest exclusieve locaties van Herdade de Aroeira Resort met panoramisch uitzicht over de golfcamping en de arredores van Pinhal. Inserida num lote de terreno com 1.550 m2 (16.684 quadrados) de tuinen van het land, een moradia foi concebida para proporcionar totale privacidade aos sous residentes em todo o seu espaço interior en no seu exterieur e na zona de piscina. Interieurs die elegant zijn voor elke afdeling die we restaureren, gebruik van madeira de carvalho nas escadarias, na superieure galeria en nos tetos da sala de estar cria um ambiente de requinto e acolhador. Het centrale watersysteem en het systeem van de condicionado in de cada divisão, met como lareira central desenhada à medida na sala contribuem ao conforto e ao ambiente. Het is een minimalistisch en elegant samenzwering, met een groot aantal centrale ceramische mist en complete technische uitrustingen, waaronder een koelvinho-koelkast, tornando-a, gecombineerd met een groot gebied van Jantar, en een veel groter convidativa van Moradia. Varanda's romantische exterieurs en terrassen zijn tegenwoordig een eigendomsfazem van een ligação met jardim exterieur en de pinhal da Herdade de Aroeira. Of je nu ter wereld bent verdeeld over je sociale en privéleven. Op sociale partities, samen met anderen, en de escritório, de meeste van hen zijn tweevoudig, escada en galeria niet en superieur, je krijgt toegang tot 2quartos en-suite met privé-varanda's zonder primeiro enar. Je hebt toegang tot een terras en een buitenlounge met een zwembad en een onafhankelijke spa, sauna en garage. Een secção privada dispõe de 3 quartos espaçosos, um deles em suite. Het eerste deel van de wereld van de banho-addicionais is een privéterras met een panoramisch uitzicht. Geen piso da cave encontra-se um espaço multiusos para Snooker/Bilhar, zona de Ginásio of Sala de Cinema, casa de banho, kitchenette de apoio e zona de bar, lavandaria, duas arrecadações e divisão técnica. Een propriedade tecnologia de climatização otimizada e pacote de isolamento térmico da casa com painéis solares térmicos para aquecimento da casa, agua e piscina, duas caldeiras e a condicionado em todas as divisies. Certificado Energético: A Localização: A Herdade de Aroeira is een complex van Golf en Residencial Premium, dit is een van de meest populaire golfbanen van 5* of moderne restaurants van 5* of restaurants verken inúmeras atividades desportivas e de lazer ao ao livre, como tennis/paddle, ciclismo nas trilhas de Forrest, joga en pilates in verschillende clubs in Resort. Aroeira is een fantast voor inwoners van de crianças, er bestaan verschillende privétuinen in de nabije omgeving, of prestigiado Guadalupe College met systemen van ensino portugees en Engels, Colégio do Vale, kinderklinieken en privé-boerderijen, met inbegrip van parques infantis designados. Apenas op 5 minuten van Avenida do Mar encontra-se of cenário deslumbrante das falésias vermelhas da Margem Sul de Lisboa en 20 km van uitgestrekte praias de Costa de Caparica, beschermd door dunas selvagens. Escolas de mergulho e surf, centros de pára-quedismo e parapente estão disponíveis para os amantes de desportos radicais, enquanto bares e restaurantes à beira-mar nas praias da Fonte de Telha e Costa da Caparica estão aqui para quem procura uma experiência mais descontraída e gourmet.