Condominium voor Kopen in Latsia, Lefkosia

Property Summary -One-bedroom apartment on the first floor in Latsia Municipality, Nicosia. -We have been informed that the property extends to approx. 39 sq. m. of internal and 19 sq. m. of covered verandas. -Vacant Possession -This sale is subject to confirmation (STC) given conveyance will be executed by way of an assignment contract. The highest offer will be approved when the terms of the assignment contract are agreed between the vendor and successful bidder post auction. Within that timeframe BidX1 will retain the successful bidders deposit until the sale proceeds to execution. Property description -One-bedroom apartment with door no. 105 in Latsia. -Situated on the first floor of a two-storey building named 'SUPERIOR 95'. -The building was constructed approx. in 2006. -Separate title deeds are yet to be issued. -One private parking space available. -We have been informed that the apartment extends to approx. 39 sq. m. of internal area and 19 sq. m. of covered verandas. Location -The property is located within Agios Georgios quarter, Latsia municipality, Nicosia district, and forms part of an apartment building which was built on a plot under Reg. No. 0/7922. -The building is situated approx. 1,2 km. southwest from Nicosia General Hospital, approx. 1,5 km south from Mall of Cyprus and approx. 450 m. west from the highway Limassol - Nicosia A1. -The immediate area of the property mainly consists of residential units such detached and semi-detached houses and apartment buildings. Tenancy -Vacant Possession Zoning -The property falls within the 'Κα6' Residential Zone which allows for 90% building density, 50% building coverage, 2 floors and up to 10,00 meters height. Accommodation The property was not internally inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We have been informed that the property provides: -One-bedroom apartment. -It is recommended that interested parties undertake their own inquiries to confirm property measurements. VAT -VAT not applicable - Interested parties are exclusively responsible to verify and/or ascertain whether the sale of the Property is not subject to VAT. Περίληψη Ακινήτου -Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον πρώτο όροφο εντός του Δήμου Λατσιών, Λευκωσία. -Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει περί τα 39τ. μ. εσωτερικών χώρων και περί τα 19τ.μ. καλυμμένης βεράντας. -Κενή κατοχή. -Το ακίνητο υπόκειται σε έγκριση/αποδοχή από τον πωλητή (ΥΕΠ) με ελάχιστη υπό όρους τιμή πώλησης. Η υψηλότερη προσφορά που θα καταβληθεί υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, ο οποίος έχει 2 εργάσιμες ημέρες για να απαντήσει. Σε περίπτωση αποδοχής, η προσφορά θα είναι δεσμευτική για τα συμβαλλόμενα μέρη. -Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στους όρους και προϋποθέσεις. Περιγραφή ακινήτου -Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με αριθμό θύρας 105, στα Λατσιά -Βρίσκεται στον 1ο όροφο διώροφης πολυκατοικίας με την ονομασία 'SUPERIOR 95'. -Το κτήριο έχει ανεγερθεί περί το 2006. -Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας δεν έχει ακόμη εκδοθεί. -Αποκλειστικό δκαίωμα χρήσης ενός χώρου στάθμευσης. -Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει περί τα 39 τ. μ. εσωτερικών χώρων και περί τα 19 τ.μ. καλυμμένης βεράντας. Τοποθεσία -Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Άγιος Γεώργιος, του δήμου Λατσιών, της επαρχίας Λευκωσίας, και αποτελεί μέρος πολυκατοικίας η οποία έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο με αριθμό εγγραφής 0/7922. -Το κτήριο τοποθετείται περί τα 1,2 χλμ. νοτιοδυτικά από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, περί τα 1,5 χλμ. νότια από το Εμπορικό Κέντρο 'Mall of Cyprus' και περί τα 450 μ. ανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού Α1. -Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται κυρίως από οικιστικές μονάδες όπως ανεξάρτητες και ημιανεξάρτητες κατοικίες, διώροφες πολυκατοικίες, κενά οικόπεδα και αναξιοποίητα οικιστικά τεμάχια. Κατάσταση Ακινήτου -Κενή Κατοχή Πολεοδομική Ζώνη -Το ακίνητο εμπίπτει εντός της οικιστικής ζώνης ''Κα6'' η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, 2 ορόφους και έως 10,00 μέτρα ύψος. Στέγαση Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο αποτελεί: -Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου υπνοδωματίων στον 1ον όροφο. -Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου. ΦΠΑ -O ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη επιβεβαίωσης ή/και εξακρίβωσης κατά πόσο το Ακίνητο δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ. Reference number: CY010522000151 Property area: 39 m2 Type: Apartment Condition: Resale Energy Efficiency: N/A Bedrooms: 1 Square meter price: €1.154 /m2