Condominium voor Kopen in Tomintoul, Moray

Vrijstaand huisje met vier slaapkamers in een royale pot in het hart van Tomintoul Open keuken en woonkamer Volledige dubbele beglazing en centrale verwarming op olie Prachtige tuingronden Met stenen gebouwde Bothy Vrijstaande garage en werkplaats Parkeren op straat Tomintoul, genesteld op een hoogte van 350 meter op de noordelijke hellingen van de Cairngorm Mountains, is het hoogste dorp in de Hooglanden. Gelegen tussen de rivieren Avon en Conglass, is de stad een ideale plek om het Glenlivet Estate, het noordoosten van Cairngorms en de Speyside Malt Whiskey Trail te verkennen. Met een centraal plein en veel Georgische en Victoriaanse gebouwen is het dorp een geweldig voorbeeld van een gepland dorp in de 18e eeuw in de Schotse Hooglanden. Het dorp heeft tal van lokale voorzieningen, zoals winkels, cafés en hotels. Binnen het Glenlivet Estate zijn er meer dan honderdvijftig kilometer aan gemakkelijk toegankelijke wandel- en fietspaden en wie op zoek is naar meer actieve buitenactiviteiten, kan paardrijden , kleiduivenschieten, fijne visbeats en in de winter een verscheidenheid aan sneeuwsporten die beschikbaar zijn in het nabijgelegen skigebied. 56 Main Street is een vrijstaand huisje met 4 slaapkamers dat is getransformeerd en profiteert van ruime kamers , geweldig karakter overal en een zeer royaal perceel met een stenen huis en werkplaats. Het pand profiteert van volledige UPVC dubbele beglazing en centrale verwarming op olie, evenals een open haard. De belangrijkste woonruimtes voelen allemaal erg modern en fris aan en zijn ingericht naar een zeer goede standaard. De keuken heeft een grote raampartij die uitkijkt over de achtertuin en natuurlijk daglicht binnenlaat. De achtertuin is volledig omsloten met een mix van gazon, planten, struiken en bomen. De Bothy is een geweldige toevoeging aan dit pand, het is in goede staat en heeft een redelijk nieuw dak, stroom en verlichting. Het heeft echt een groot potentieel en kan voor een aantal verschillende doeleinden worden gebruikt. Dit pand is in goede staat en kan worden gebruikt voor bewoning, tweede huis of vakantieverhuur. ACCOMMODATIE: Entreehal Beveiliging UPVC toegangsdeur opent naar binnengang. Deuren naar woonkamer, badkamer met douche en slaapkamers een en twee. Hanglamp. Radiator. Laminaatvloer. Trap naar eerste verdieping. Lounge 3.76m x 3.83m Ruime woonkamer met raam aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval is. Sfeerhaard met open haard. Ruimte voor meubels. Opbergkast. TV-punt. Plafondverlichting. Radiator. Laminaatvloer. Open naar keuken. Keuken 3.98m x 3.48m Modern ingerichte keuken met onder-, wand- en vitrinekasten met 1 1/2 bak roestvrijstalen spoelbak. Elektrisch 'Britannia'-fornuis met gaskookplaat en afzuigkap erboven. Afwasmachine. Spotrails. Radiator. Betegelde vloer. Aan de achterzijde een raam met uitzicht over de tuin. Glazen deur naar achterste vestibule. Bijkeuken 1.96m x 1.54m Lichte en glazen vestibule die is aangesloten op een vrijstaande wasmachine. Opbergkast. Kapstokken. Plafondlamp. Radiator. Betegelde vloer. Deur naar achtertuin. Terugkerend naar hal. Slaapkamer 1 3.77m x 3.13m Lichte tweepersoonsslaapkamer met ramen aan de voor- en achterzijde. Ruimte voor slaapkamermeubels. Hanglamp. Radiator. Laminaatvloer. Slaapkamer twee 2.78m x 2.45m Ruime eenpersoonskamer met raam aan de achterzijde waardoor daglicht binnenkomt. Ruimte voor slaapkamermeubels. Hanglamp. Radiator. Laminaatvloer. Badkamer 1.96m x 1.95m Driedelige witte suite bestaande uit wastafel met wandspiegel erboven, toilet en glazen dubbele douchecabine met elektrische douche. Afzuigkap. Toilet accessoires. Plafondlamp. Radiator. Vinylvloeren. Ondoorzichtig raam aan de achterzijde. Trap naar overloop op de eerste verdieping. Deuren naar de overige slaapkamers. Elektrische verbruikseenheid. Velux-raam. Laminaatvloer. Slaapkamer Drie 2.84m x 2.69m Coombed slaapkamer met Velux raam aan de achterzijde waardoor daglicht binnenkomt. Ruimte voor slaapkamermeubels. Muur licht. Laminaatvloer. Slaapkamer Drie 2.94m x 3.24m Coombed slaapkamer met Velux raam aan de achterzijde waardoor daglicht binnenkomt. Ingebouwde opbergkast. Ruimte voor slaapkamermeubels. Muur licht. Laminaatvloer. Bothy 3.78m x 5.14m Bothy van natuursteen met stroom en verlichting. Geweldige opslagruimte of ombouwmogelijkheden. Het dak en het metselwerk zijn allemaal in goede staat. Drie ramen aan de voor-, achter- en zijkant. Volledig beveiligd door een afsluitbare houten deur en alleen toegankelijk via de achtertuin. Garage/werkplaats 12.0m x 6.35m Vrijstaande garage en werkplaats. Voorheen verhuurd aan lokale handelaars omdat het veel opslagruimte biedt en ideaal is voor materialen en gereedschappen. Olie tank. Heeft ook een zelfstandige betonnen winkel. Tuin De achtertuin is volledig beveiligd door een houten hekwerk en is aan de achter- en zijkant omheind. Het bestaat voornamelijk uit gazon met een mix van planten, struiken en volwassen bomen. De tuin is circa 0.3ac en heeft een aparte toegang aan de achterzijde. Toekomstige ontwikkeling is misschien mogelijk, maar planning kan nodig zijn. Parkeerplaats voor twee voertuigen aan de zijkant van het pand. Inbegrepen Alle vaste vloerbedekking, verlichtingsarmaturen, gordijnen en zonwering. Diensten Elektriciteitsnet & water. Telefoon en internet. Belasting van de gemeente Momenteel in gebruik als bedrijf, dus tarieven zijn niet beschikbaar. Thuisrapport U vindt het Home-rapport op onze website of download met onderstaande gegevens: Ref: https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=YIHlP2XqfDK3zVK3vh3JHw%3d%3d Postcode: AB37 9EX Prijs Biedingen Meer dan £ 205.000 zijn uitgenodigd voor deze woning. De verkoper behoudt zich het recht voor om op elk moment een passend bod te accepteren of te weigeren. Aanbiedingen Formule biedingen moeten worden ingediend bij ons Caledonia Estate Agency-kantoor in Aviemore. Bezichtiging Bezichtiging is alleen op afspraak via de verkoopmakelaars.