Huis voor Kopen in Ducey, Normandië

Vrijstaand stenen huis met gite, vijver en bijna 3 hectare Dit vrijstaande huis ligt in een klein gehucht van 3 huizen. Het biedt veel onroerend goed voor het geld met een aangebouwde gite en ligt op slechts 13 km van het strand. De buitenruimte is zo ingericht dat er een barbecue, een siervijver, een fitnessruimte en een recreatieruimte met een sauna en een spabad zijn. Er is ook een weiland en een vijver. Deze accommodatie ligt in het zuiden van het departement Manche in Normandië, op 13 km van het strand en op 17,5 km van de Baie van Mont Saint Michel, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het is omgeven door het Normandische platteland en toch slechts een korte afstand van hoofdwegennet en lokale voorzieningen die te vinden zijn in Ducey (5 km) of Saint-James (9 km). Perfect voor een bezoek aan de Mont Saint-Michel, historische steden en kustgebieden. De dichtstbijzijnde hoofdverkeersweg naar St James is de A84, die zich uitstrekt tussen Caen en Rennes. De veerboothavens van Cherbourg, Caen en St Malo zijn het handigst om naar St James te reizen. Dieppe biedt een goed alternatief, hoewel Calais, omdat het groter is, mogelijk goedkopere tarieven biedt. Rijden van Calais naar St James is 354 km en duurt ongeveer 4 uur. Caen naar St James is 120 km en duurt iets meer dan 1 uur. St Malo naar St James is ongeveer 60 km en duurt iets minder dan 1 uur. DE ACCOMMODATIE BESTAAT UIT: Op de begane grond - Split Level Lounge/Eetkamer 9.50 x 4.93m (max) 2 ramen en gedeeltelijk glazen deur naar het zuiden en glazen deur naar achtergevel. Stenen en bakstenen open haard. Gedeeltelijk houten lambrisering. Houten vloer. Sokkels weergeven. 4 elektrische radiatoren. Trap naar eerste verdieping. Interne waterpartij. Kastbehuizing elektra. Doucheruimte 2.16 x 1.99m Houten vloeren. Raam in achtergevel. Betegelde muren. Wastafel. WC. Hoekdouche met jets. Verwarmd handdoekenrek. Keuken/ontbijtkamer 7,20 x 2,58 m Assortiment bijpassende onder- en bovenkasten. Dubbele spoelbak met mengkraan. Opstelplaats en aansluiting voor wasmachine. Ruimte voor wasdroger. Ruimte voor vrijstaande koelkast/vriezer. 4 pits elektrische kookplaat met afzuigkap. Ingebouwde oven. Raam naar het westen en glazen dubbele deuren en raam naar oostgevels. Glazen dubbele deuren naar terras en glazen dubbele deuren naar serre. Glas in lood raam in noordgevel. Zichtbare balken. Gedeeltelijk houten lambrisering. Betegelde vloer. Pelletbrander. Serre. Op de eerste verdieping Mezzanine Houten vloeren. Raam in voorgevel. Zichtbare balken. Houten lambrisering. Ingebouwde kasten aan één muur. Slaapkamer 1 3.30 x 3.03m Houten vloer. Houten lambrisering. Raam in vooraanzicht. Doucheruimte 3.15 x 2.40m Douche met jets. WC. Wastafel. Houten vloeren en houten lambrisering. Slaapkamer 2 3.05 x 2.70m Houten vloeren en lambrisering. Geen raam. Slaapkamer 3 2.70 x 2.59m Houten vloeren en lambrisering. Geen raam. AANGESLOTEN GITE Lounge/Eetkamer/Keuken 5.75 x 5.43m Deels hout en deels tegelvloer. Hout brander. Raam naar het noorden en 2 ramen en deur en zijpaneel naar voorgevels. Galerij landing. Spoelbakken met mengkraan. Basiseenheden. Werkbladen. Ruimte voor vrijstaande koelkast/vriezer. Verhoogde eethoek. Kast behuizing elektra. Zichtbare balken. Trap naar eerste verdieping. Op de eerste verdieping Mezzanine Slaapkamer 2 ramen aan de voorzijde. Houten vloer. Ruimte op zolder om 2 extra slaapkamers te creëren. Wastafel. Kast met watertoevoer voor buiten. Garderobe Macerator WC. Doucheruimte Wastafel op voetstuk. Douche. Houten vloer. Afzuigkap. Luik naar zolder. BUITEN: Grind binnenplaats met verhoogd terras en terughoudende karpervijver. Verhoogde bloemperken. Afgesloten vlonderterras toegankelijk via de deur vanuit de ontbijtruimte. Houten chalet 4.58 x 3.83m Kast met warmwaterboiler. Houten vloeren. Garderobe Macerator WC. Wastafel. Betegelde vloer. Sauna Deels betegelde en deels houten vloeren. Glazen dubbele deuren en raam aan de voorzijde en raam aan de achterzijde. Hoek-spa. Bad. Elektrische wandverwarmer. Kastenhuis elektra. Aangebouwde serre 3.80 x 2.44m Betonnen vloer. Bank. Deur naar vooraanzicht. Veranda met verhoogde BBQ. Houten chalet 4.78 x 3.63m Betegelde vloer. Raam op het noorden, westen en oosten, 2 ramen en gedeeltelijk glazen dubbele deuren naar de zuidgevel. Sportschool 6.55 x 5.18m 4 ramen op het zuiden en raam en gedeeltelijk glazen deur naar de oostgevel. Stroom en licht. Weide. Vijver. AANVULLENDE INFORMATIE: Leidingwater, telefoon en elektriciteit zijn aangesloten. (Engels bedradingssysteem). Elektrische verwarming. Afvoer naar een septic tank. Breedband internet verbinding. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Belastingen Foncieres: Ca. 600€ per jaar Samenvatting Type woning: Landhuis Slaapkamers: 4 Prijs: €213.000 Belangrijke informatie