Huis voor Kopen in Cabacos, Leiria

Stijlvolle villa te koop in Midden-Portugal Luxe villa te koop in Portugal De prijs inclusief het afwerken van het pand en het verkrijgen van de bewoningsvergunning zou €499.000 zijn. Dit pand zou, als het mooi afgewerkt is en een beetje landschapsarchitectuur heeft, meer dan 550.000 euro waard zijn. Er heeft zich een kans voorgedaan om een stijlvol eigentijds huis te bezitten in het hart van Midden-Portugal; dit huis met vier slaapkamers (zou gemakkelijk vijf kunnen zijn) en vier badkamers heeft de laatste hand nodig om een spectaculair huis te worden met een prachtig uitzicht, een zwembad en drie hectare grond. Alle vloeren zijn van gepolijst beton, waardoor dit unieke pand een extra dimensie krijgt. De isolatiewaarden van dit pand zijn uitstekend, met 5 cm Neopor aan de buitenkant, 5 cm aan de binnenkant en 15 cm beton voor thermische massa in het midden. Ook de ramen zijn voorzien van hoogwaardig zilvergeïmpregneerd dubbel glas. Neopor is 20% efficiënter dan EPS. Op de begane grond heeft het pand een grote hal en een open keuken/woonkamer/eetkamer, en drie slaapkamers, waarvan er één een eigen badkamer heeft, plus een andere complete badkamer en een apart toilet Ook op de begane grond is nog een grote kamer, ontworpen als extra slaapkamer en kantoor/werkplaats; momenteel is het alleen opslag. De slaapkamers op de begane grond hebben ingebouwde kasten en de hoofdbadkamer heeft een grote inloopkast. Vanuit alle slaapkamers zijn prachtige uitzichten, vanwege het ontwerp van het huis zijn de slaapkamers ook gescheiden van de open woonkamer, dus het is zeer haalbaar om de kinderen naar bed te brengen tijdens een etentje! Naast de keuken is een bijkeuken en een grote verborgen voorraadkast ; opslagruimte is nooit een probleem. Er is ook een 'achterdeur' vanuit de keuken naar buiten, en de patio is toegankelijk via alle deuren beneden, inclusief de slaapkamers. Op de eerste verdieping is een enorme loungeruimte, een slaapkamer en een badkamer; een grote buitenruimte zorgt voor vermaak en ontspanning. Het hoofddakterras alleen al is 100 m² groot en kan gemakkelijk worden opgedeeld in 'drooggras'-tuinzones en speel-/yogaruimtes, wat u maar wilt; het is enorm. De villa is gebouwd met behulp van ICF, is sterk geïsoleerd en vereist minimale verwarming en koeling; aangevuld met een mechanisch ventilatie- en warmteterugwinningssysteem geeft deze woning altijd een heerlijk gevoel en zal na oplevering een energielabel A+ hebben. Na betaling van een aanbetaling van 30% zal de rest van de werkzaamheden plaatsvinden voltooid, inclusief het renderen van de buitenkant met een hoogwaardige polymeerpleister. De koper kan de exacte kleur kiezen, die nooit hoeft te worden geschilderd. De terrassen op de eerste verdieping zullen een ijzeren hekwerk hebben en trappen die naar de eerste verdieping leiden. Calcadas (kasseien) zullen worden toegevoegd aan de directe omgeving van het pand en het verbinden met het 8x4-zwembad. Begane grond; * Entreehal * Drie slaapkamers, waarvan één ensuite met inloop kledingkast. * Volledige badkamer met bad, douche en twee wastafels tussen de twee andere slaapkamers. * Open, grote keuken/woonkamer/eetkamer * W.C. * 'Verborgen voorraadkast' * Bijkeuken * 5e slaapkamer of werkplaats/kantoorruimte, dit gebied leidt naar de inkomhal en zou kunnen dienen als kantoor voor een bedrijf dat het publiek moet begroeten; zonder dat ze het resterende pand betreden. Eerste verdieping; * Slaapkamer met tweepersoonsbed * Badkamer met douche * Grote lounge/fitnessruimte/kantoorruimte * Grote buitenkant terras Het land heeft ongeveer 300 olijfbomen (waarschijnlijk meer!), grote vlakke gebieden dichter bij het huis, een paar prachtig schaduwrijke eikenhouten hakhoutbomen en vele terrassen gebouwd met stenen muren; het is een verbluffend mooie locatie als je van een natuurlijke omgeving houdt. Vanaf de top van de heuvel heb je 360 graden uitzicht op het omliggende landschap. Een project voor een camping met toeristenhutten is loopt nog, maar de huidige eigenaren zullen hier niet verder op ingaan omdat ze een snelle verkoop willen. De plannen hiervoor worden eigendom van de kopers. Slaapkamers: 4 Badkamers: 4 Gemeubileerd: Nee Bebouwde oppervlakte: 340 m2 Landoppervlakte: 30.000 m2 Verdieping: 0 / 2 Bouwjaar: - Referentie-ID: S-1344 District : Leiria