Huis voor Kopen in Ogulin, Karlovacka Zupanija

Kwaliteitsgebouwde woning op een groot landgoed, 7.963 m2, Ogulin Op een groot perceel in het plaatsje Ogulin staat een uniek huis met een netto gebruiksoppervlakte van 309,57 m2. Het perceel is 7.963 m2 m2, vlak en gedeeltelijk omheind. Het huis bestaat uit een kelder, begane grond en eerste verdieping. Het keldergedeelte omvat twee garages, een stookruimte met opslag voor hout en geïnstalleerde kachels voor vaste brandstoffen, stookolie en een elektrische boiler voor centrale verwarming en warm water, en een tank voor stookolie. Een grotere berging (circa 6 x 6 m2) wordt gebruikt voor bijeenkomsten en opslag van tuin- en sportartikelen. Een kleinere berging dient als winterstalling en heeft een uitgang naar de tuin. De begane grond is een vijfkamerappartement met twee slaapkamers en extra kamers (grote badkamer met toilet en separaat toilet), studeerkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, studeerkamer naast de keuken. Airconditioning. De verdieping, dat wil zeggen de zolder, is ingedeeld in een groot vierkamerappartement met extra kamers (badkamer met toilet). Alle delen zijn functioneel en bruikbaar. De muren, vloeren , elektra-, loodgieters- en rioleringsinstallaties, cv-installatie, hemelwaterafvoersysteem vanaf het dak van de woning werden aangelegd. In 2011 is de vaste brandstofkachel vervangen en in 2021 is er een nieuwe elektrische CV-ketel geplaatst. De toestellen en de stookoliekachel worden regelmatig onderhouden. Het dak is in 1995 vervangen. Wegens oorlogsschade is de deklaag werd vervangen door een daktrapeziumplaat, en daaronder bevinden zich 7 lagen thermische isolatiematerialen en de laatste houten bekleding in het interieur. Het dak werd vervolgens verlengd tot een luifel aan één kant boven de ingang van het huis. In het appartement op de zolder is in het voorjaar van 2022 behalve de hoofdgevel het houten eiken timmerwerk veranderd en is er kunststof timmerwerk geplaatst in het voorjaar van 2022. Tevens is er in 2022 een nieuwe automatische garagedeur geplaatst. geplaatst in 2022. In de tuin ten noorden van de woning bevindt zich een opgeleverd half afgebouwd bijgebouw in functie van het hoofdgebouw (garage voor motorcultivator en grasmaaier, houtschuur en gereedschapsopslag), afmeting 8,5m x 3 m, vloeroppervlakte 25,50 m2. Het is in goede staat, gebouwd met kwaliteitshout. Het voordeel van deze woning is de ligging, niet in het centrum van de stad, maar in een apart, wat meer geïsoleerd gebied, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De grootte van de tuin is groot genoeg voor het fokken van paarden, runderen of andere huisdieren. Naast het fokken van dieren kan het worden gebruikt voor het planten van akkerbouw- en fruitgewassen. De stad Ogulin ligt in het centrum van continentaal Kroatië. Het ligt halverwege Zagreb naar Rijeka, tussen het Nationaal Park Plitvicemeren (vanuit het zuiden), het bosrijke Gorski Kotar (vanuit het noordwesten) en de noordelijke Adriatische Zee (vanuit het westen). Het is ontstaan ​​in een ruime vallei op 323 m boven de zee waar twee rivieren doorheen stromen; Dobra en Zagorska Mrežnica. Deze stad is rijk aan historische bezienswaardigheden en natuurlijke schoonheid. Steden in de buurt: Karlovac, Rijeka, Delnice Nabijgelegen nederzettingen: Vitunj, Oštarijski-eiland, Modruš, Josipdol I24817 Ul. Žegar VIII