Huis voor Kopen in Auignac, Occitanië

Leuk gehucht zonder winkel, 5 minuten van Laurens (dorp met alle voorzieningen), 25 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg en 40 minuten van het strand. Uitzonderlijke ligging voor deze ruime en recente villa (2007 ) op 3610 m2 grond met zwembad en prachtig vrij uitzicht, met 280 m2 woonoppervlak waaronder 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zelfstandig appartement van 50 m2. Hoogwaardige materialen. Rustig eden met adembenemend uitzicht op zee! Kelder (tuinniveau) = Berging van 25 m2 + appartement van 50 m2 inclusief een woonkamer/keuken (boven- en onderkasten, spoelbak, kookplaat, afzuigkap), slaapkamer, badkamer (ligbad, lavabo) en wc. Grond = Inkomhal van 9 m2 + wc met lavabo + woonkamer van 52 m2 met inzethaard + italiaans ingerichte keuken van 33 m2 (boven- en benedenkasten, kookplaat, vaatwasser, elektrische oven en magnetron, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, spoelbak) + kelder/wasruimte van 15,5 m2 + 3 slaapkamers van 17,4 m2, 17 m2 en 22 m2 + badkamer van 12 m2 (ligbad, italiaanse inloopdouche, wastafel, bidet) + gang van 18 m2 + slaapkamer van 19,3 m2 en suite met wasruimte van 8 m2 (italiaanse inloopdouche, wastafel, wc, bidet). Exterieur = Zwembad (9.5x4m, koolstofvezel en chloorfiltratie) + regenwaterrecyclagetank met pompsysteem (10.000 L) + buitenverlichting + mooi aangelegd met mediterrane planten. Diversen = Omkeerbare airconditioning + jaarlijkse grond belasting van 1200 € + kwaliteitsmaterialen + traditionele constructie + prachtig vrij uitzicht + zeer ruim + de verkoper heeft de bouwvergunning voor een garage van 42 m2 bij de ingang van het pand en voor een kleine studio van 33 m2 nabij het zwembad + riolering met pompsysteem + er worden enkele fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd voor eigen energieverbruik met een vast elektriciteitstarief voor 25 jaar. HF Ref: 111397 Type woning: Villa Staat: Instapklaar in Vastgoedomgeving: Hamlet Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Interieurgrootte: 280m2 Landgrootte: 3610m2