Huis voor Kopen in Cagnes-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prachtige neo-Provençaalse villa met panoramisch uitzicht over de zee – Cap d’Antibes, bergen en Haut de Cagnes, 180 graden zuidwest. Deze prachtige villa ligt op een toplocatie van de historische badplaats Cagnes Sur mer in het hart van de Cote d'Azur, tussen Nice en Cannes. De villa is gelegen in het gewilde Les Collettes, ooit de thuisbasis van de grote schilder August Renoir. Het adembenemende, ononderbroken 180 graden zuidwestelijke uitzicht op de zee, de bergen en de vallei moet u gezien hebben. De villa's zijn gelegen in het privédomein Les Grimaldines met uitzicht op het middeleeuwse dorp Haut de Cagnes, uitzicht op zee van Baie des Anges en Ca d'Antibes. Het gebied is een waardevolle positie nabij de stranden. De zee ligt op slechts 5 minuten rijden of 15 minuten lopen, en 15 minuten met de auto naar de luchthaven van Nice. Het middeleeuwse dorp Haut de Cagnes is vrijwel onaangetast door het moderne leven, hoewel je in Cagnes Sur Mer alles vindt wat je nodig hebt, waaronder een van de best overdekte Provençaalse boerenmarkten van de Cote d'Azur. Met restaurant, casino, bioscoop, concerten en tentoonstellingen biedt Cagnes Sur Mer een ruime keuze aan sportieve en culturele activiteiten. Het beroemde winkelcentrum Polygone Riviera ligt op 10 minuten rijden. De villa is verdeeld in twee delen op de begane grond, die de woonruimtes scheiden van de vier slaapkamers, wat voor veel comfort zorgt. Op de begane grond bevinden zich de woonruimtes die gemakkelijk in elkaar overlopen en tegelijkertijd een geruisloze omgeving en rust bieden in de slaapkamers die vrijstaand zijn in het eigen huis met een verbindingsgang. Glazen schuifdeuren leiden vanuit de woonkamer naar het terras bij het zwembad en de tuin. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot overdekte terrassen met uitzicht op de bergen en Haut de Cagnes. Eén slaapkamer kijkt uit op de bergen, terwijl de andere uitkijkt op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van ruime kledingkasten. Er zijn drie badkamers op de begane grond. Twee met toilet, badkuip, inloopdouche en bidet. Het derde bad doet dienst als gastentoilet met inloopdouche in verbinding met de woonkamer. In verbinding met het woongedeelte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping is een wijnkelder, 1 logeerkamer die momenteel in gebruik is tijdens het hoogseizoen, bijkeuken, garage en opslagruimtes. Op deze verdieping bevinden zich twee opbergruimtes in garderobestijl. De villa wordt verwarmd/geklimatiseerd via een omkeerbaar verwarmingssysteem met vier stopcontacten. De hoofdslaapkamer van vandaag heeft een eigen airconditioningunit. Dit is directe toegang tot het zwembad en de grote overdekte terrassen vanuit de ruime woonkamer via glazen schuifdeuren. Het zwembad is voorzien van een buitendouche, een houtvuur-BBQ en een prachtig uitzicht. De slaap- en badkamers hebben een oppervlakterenovatie nodig en bieden een groot vastgoedpotentieel. De eerste verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandig 3/4 kamerappartement voor ruime verhuur-, vakantie- of servicepersoneelshuisvesting. De huidige eigenaar onderzocht verschillende opties en zocht architectonisch advies en plannen voor een nieuwe keuken op de begane grond, waarbij de oude keuken werd omgebouwd tot een bibliotheek of kantoor, architectonisch advies op de volgende pagina's.