Huis voor Kopen in Sommières, Occitanië

Schitterende gerenoveerde stenen mas van ca. 596m2 op ongeveer 3 hectare, ideaal gelegen in een schitterende omgeving midden in de natuur. De woning beschikt over een hoofdwoning van ca. 280m2 met 5 slaapkamers, apart gastenverblijf van ca. 37m2 met terras, en een gite van ca. 155m2 met 5 slaapkamers en een terras. Er is een ontvangstruimte van circa 2x50m2 met een semi-professionele keuken, 2 badkamers en een wasruimte. Voor paardensport is er een grote stal van ca. 85m2, een schuur van ca. 50m2, een schuur van ca. 20m2, 2 boxen van ongeveer 14m2 en een hangar van ongeveer 200m2. Er is potentieel om dit gedeelte te huren voor gebruik als paardenboerderij, fokkerij en pensioenactiviteit. Het heeft een prachtig, omheind zwembad van 6x15 met een pergola. Het land bevat paardenweiden en omheinde weiden, 5 boxen en 90 olijfbomen (variëteiten Picholine, Verdale, Cailletier en Frantoio). Dit uitzonderlijke pand is een zeldzame kans op slechts een paar minuten van voorzieningen. Het is de perfecte opzet voor ecotoerisme, B&B, gite of als tweede huis. * Locatie Deze woning is gelegen in een prachtige, natuurlijke omgeving op slechts enkele minuten van voorzieningen. Het is ongeveer. 10 minuten naar Sommieres, 25 minuten naar Nîmes, 40 minuten naar Monpellier en de zee. * Verkoopdetails Makelaarskosten in rekening gebracht aan de verkoper. Mandaat partneragent (delegation de mandat) DPE - C / GES - C De schatting is dat de jaarlijkse energie-opslag voor een gebruiksstandaard 6 320 € en 8 630 € . 2021 etant l'annee de reference des prix de l'energie maakt gebruik van een schatting. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 6320€ en 8630€ /jaar. Schatting berekend op basis van de energieprijzen van 2021 (inclusief abonnement). * Over ons France Property Angels - Wij zijn een Engelssprekende makelaar, gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoedzoekservice. Klanten die via ons een aankoop hebben gedaan, zijn bijzonder lovend over de kwaliteit van de dienstverlening die we tijdens het hele aankoopproces bieden. * Neem contact met ons op Neem contact op met onze handelsagent: Lauren Ball Khelif EI [verborgen ] [verborgen] Aantal ontvangstruimten : 4 : Aantal slaapkamers : 10 : Aantal bad-/doucheruimtes : 8 : Bewoonbare oppervlakte : 596 m2 Landoppervlakte: 30000 m2: Opslag: Ja: Garage: Ja: Parkeren: Ja: Land: Gard: Postcode: 30250: Zwembad: Ja : Tuin: Ja: * Volledig gerenoveerde stenen boerderij (mas) * Zichtbaar stenen werk, gewelfde plafonds, balkenplafond, open haard * Aparte gite en gastenverblijf * Receptie kamer met professionele keuken * Volledig ingericht als manege * Geweldig ecotoerisme, B&B, gitemogelijkheid * Toegang tot de rivier dichtbij * Slechts een paar minuten van voorzieningen * Ca. 10 minuten naar Sommieres, 25 meter naar Nîmes, 40 minuten naar Monpellier en de zee