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Le Perreux-sur-Marne (94170). SERENO vous propose en exclusivité, la vente d'un fond de commerce d'un Bar, Brasserie, PMU, FDJ. Une très belle affaire d'angle sur artère très passante et très commerçant donnant directement sur un rond-point. Comprenant environ 20 places à l'intérieur, plus 20 places en terrasse. Ouvert tous les jours. Possibilité de développer la partie restauration. Bail 3/6/9 en cours. Loyer de 2170,63 euros / mois sachant que ce commerce dispose également dans le bail d'un logement de 2 pièces de 35 m² C.A. PMU 2021 : 2.500.000 € (Commission perçu PMU: 7 000 € / mois) C.A. Française des jeux 2021: 1.000.000 € (Commission perçu Française des jeux: 1500 € / semaine) C.A. Bar 2021: 400 583 € Possibilité de visite tous les lundis à 11h sachant que le propriétaire ne souhaite pas être dérangé directement. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.