Huis voor Kopen in Spoleto, Umbrië

Gioiello sulla Valle is een prachtige villa 8 km ten noorden van Spoleto met een bruto oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter omgeven door 3,7 hectare volledig omheind terrein, waarvan een deel bestaat uit productieve olijfbomen, fruitbomen en eeuwenoude eiken. Het pand was oorspronkelijk een klooster en werd daarna tot 1958 een olijfperserij. In 1978 werd het pand zorgvuldig gerestaureerd door de huidige eigenaren. Op de begane grond leidt de entree naar een kamer. Op hetzelfde niveau vinden we ook een kelder, twee kasten, een wasruimte en drie tweepersoonsslaapkamers met elk een en-suite badkamer. Een grote trap leidt naar de eerste verdieping waar u wordt verwelkomd door een prachtige woonkamer met originele terracotta tegels en eiken dakbalken. Verder is er een studeerkamer met badkamer en een keuken met bijkeuken. De andere helft van deze verdieping is getransformeerd tot een zelfstandig appartement met toegang vanuit de tuin bestaande uit een keuken, een woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Het pand is omgeven door een prachtige tuin met een panoramisch zwembad met een solarium, compleet met kleedkamers en een badkamer. Gioiello sulla Valle is een functionele eigenschap die in staat is om oude schoonheid te behouden. Nutsvoorzieningen De woning is inclusief alle nutsvoorzieningen: het hoofdhuis wordt verwarmd met diesel terwijl het kleinere appartement een pelletkachel heeft en er is airconditioning in alle slaapkamers. Er zijn ook 6 kw fotovoltaïsche zonnepanelen. Gioiello sulla Valle heeft een telefoonlijn in huis met breedband Wi-Fi internettoegang. Er is een eigen bron voor het besproeien van de tuin. State van onderhoud De laatste (conservatieve) renovatie van de Villa werd rond 1980 uitgevoerd: de buitengevels bleven ongewijzigd in metselwerk (meer bepaald in steen en baksteen) "blootgesteld" en goed afgewerkt, evenals de vrijstaande bijgebouwen en de omheiningsmuren die het pand gedeeltelijk afbakenen, evenals de interne paden van de binnenplaats op verschillende niveaus. Gebruik en potentieel gebruik Ideaal als hoofdverblijf, gezien de korte afstand van de belangrijkste voorzieningen, is Gioiello sulla Valle ook perfect als tweede huis om onvergetelijke momenten van rust door te brengen midden in de natuur. Het leent zich ook goed voor inkomsten in het toeristisch verhuurcircuit gezien de aantrekkelijkheid van het gebied. Locatie Deze grote stenen villa ligt in een kleine vallei ten noorden van Spoleto: de Umbrische stad die gastheer is van het culturele festival van de Twee Werelden en verbroederd met Charleston in South Carolina . Het is gelegen nabij de oude provinciale weg "Flaminia" (aan de rechterkant richting Foligno) tussen de steden Spoleto en Campello Sul Clitunno. Vanaf de provinciale weg "Flaminia" bij Km. 130 richting Spoleto naar Foligno is de kruising voor de provinciale weg genaamd "Passo della Spina" en langs de bovengenoemde weg voor ongeveer 3 km. U bereikt een landweg die naar het magnifieke landgoed Gioiello sulla Valle leidt. Kadastergegevens De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper, die ons in staat stelt om in detail de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed te kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie kosten particuliere aanschaf).