Huis voor Kopen in Asciano, Toscane

Op het Toscaanse platteland, vlakbij Asciano, boerderij met boerderij, gelegen op een panoramische locatie, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het omliggende landschap. De woning ligt op slechts 5 km van Asciano en Sinalunga, twintig minuten van Montepulciano en ongeveer anderhalf uur van Florence. Het hoofdgebouw, gedeeltelijk te restaureren, heeft de klassieke hoefijzervorm en is omgeven door twee mooie veranda's. Het is verdeeld over drie niveaus en is als volgt samengesteld: - Kelderverdieping: in gebruik als kelder. - Begane grond: lichte woonkamer met woongedeelte bereikbaar via een mooie veranda, een keuken en een badkamer. Ook bevindt zich op de begane grond een ruim magazijn en twee kamers die als opslagruimte worden gebruikt. - Eerste verdieping: toegankelijk via een interne en externe trap en bestaat uit 3 grote slaapkamers met een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende platteland. Het huis is omgeven door een tuin van 2740 vierkante meter en niet ver daarvandaan zijn er twee bijgebouwen die worden gebruikt als opslag voor landbouwmachines en gereedschappen. Rondom hebben we ongeveer 34 hectare grond waarvan 325.049 m² (bouwland), 4.500 m² (hakhoutbos), 183 m² (hoog bos) en 12.023 m² (olijfgaard). Het pand beschikt over een grote schuur van 268 m² en een groot magazijn van 480 m². Voorzieningen Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De verwarming wordt gegarandeerd door een autonoom LPG-vloerverwarmingssysteem, terwijl de watervoorziening afkomstig is van een put, een regenwaterreservoir en 3 kleine vijvers. Staat van onderhoud De het pand werd in 1970 gekocht. De laatste restauratie, die dateert uit 1990, is uitgevoerd in een poging de typische kenmerken van de Toscaanse rustieke traditie te behouden. Gebruik en potentieel gebruik Het pand is perfect als hoofdwoning en als tweede woning om in het huurcircuit te worden opgenomen. Locatie Het pand ligt op 10 minuten van de stad Asciano. Andere bestemmingen binnen handbereik zijn Siena op 45 km (40 minuten), Monteroni d´Arbia op 28 km (37 minuten), Castelnuovo Berardenga op 26 km (27 minuten), Rapolano Terme op 14 km (17 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, die in ongeveer een uur kan worden bereikt, anders is het met de auto ongeveer anderhalf uur naar Florence. Kadastergegevens De Great Estate-groep voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper-klant, waardoor we in detail kunnen weten wat de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van reële belangstelling voor het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Dit onroerend goed staat op naam van een natuurlijke perso(o)n(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten particulier).