Huis voor Kopen in Cannara, Umbrië

Dit pand bestaat uit een stenen boerderij, daterend uit de vijftiende eeuw, gedeeltelijk in gebruik als toeristische voorziening en kelder voor het kleine landbouwbedrijf. De woonboerderij is opgedeeld in een deel van circa 300m2 (gerestaureerd in 2014) bestaande uit 2 mini-appartementen, 3 slaapkamers met badkamer, ontbijt-/proefruimte, ontspanningsruimte, allen met toeristische bestemming, en een kelder, en een deel van 150m2 dat te herstellen. Alle slaapkamers zijn voorzien van het nodige comfort, inclusief een eigen badkamer, sommige met bubbelbad en kleurentherapie. Het landbouwbedrijf is gespecialiseerd in de productie van strowijnen en, in beperkte oplage, lokale traditiewijnen. De boerderij produceert ook uitstekende single-variëteit Moraiolo-olijfolie. Nutsvoorzieningen De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen. State van onderhoud Het grootste deel van het pand is in 2014 gerestaureerd, met behoud van de originele kenmerken met toevoeging van moderne gemakken, en wordt nu gebruikt als toeristische faciliteit. Het andere deel heeft een belangrijke restauratie nodig. Gebruik en potentieel gebruik Prestigieuze toeristische faciliteit met boerderij, functionerend en landbouwproductiebedrijf met olijfgaard en wijngaarden. Het te restaureren deel zou gebruikt kunnen worden als privéwoning voor de nieuwe eigenaren. Op een strategische, goed bereikbare locatie is dit pand een handig startpunt om de belangrijkste centra in Umbrië te bezoeken. Gezien de sterke toeristische aantrekkingskracht, met Spello, Montefalco, Bevagna, Assisi, Norcia en Spoleto, vertegenwoordigt het een investering met een groot potentieel. Locatie Het pand is gelegen in de gemeente Cannara (2 km van de stad), in het gebied van de meest prestigieuze wijnmakers in Umbrië. Het ligt zelfs op slechts een steenworp afstand van de beroemdste wijnmakerij, Cantina Carapace, ontworpen door Arnaldo Pomodoro, tegenover Assisi en Spello. De luchthaven van Perugia ligt op slechts 20 km afstand. Kadastergegevens Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor een perfecte kennen de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk pand. De due diligence kan worden vereist in geval van echte interesse in het onroerend goed. Eigendomgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop zal worden belast volgens de huidige wetgeving.