Condominium voor Kopen in Lezing, Occitanië

Overzicht Dit opmerkelijke pand dateert uit de 18e eeuw en was oorspronkelijk twee afzonderlijke woningen, waarvan de grootste ooit een oud koetshuis met stallen was. Het pand is volledig gerestaureerd door zijn huidige eigenaars om een fijne woning te bieden in het hart van een levendig dorp, met toegang tot winkels en restaurants te voet. Het pand staat op 1052 m2 grond en biedt ongeveer 460 m2 bewoonbaar oppervlak, bestaande uit een keuken/eetkamer- kamer, een grote ontvangstruimte, een televisiekamer, een speelkamer, zeven slaapkamers, zes badkamers en 7 toiletten. Er is een ondergrondse wijnkelder in de keuken en een garage voor één voertuig. De prachtige tuinen aan de achterzijde van het pand bieden een intieme en charmante ruimte, met een 'geheim' gevoel, met een tweede ommuurde tuin waar zich het zwembad en het terras bevinden. Het pand verkeert in onberispelijke staat en heeft veel originele kenmerken behouden. Het interieur is smaakvol en tijdloos, met hoge plafonds en hoge ramen. Het pand baadt in het licht vanaf de begane grond naar de tweede verdieping, met toevoeging van twee hangende balkons boven de tuinen. Met vloerverwarming op gas door de gehele begane grond van het hoofdgebouw, een geheel nieuw dak geïsoleerd met steenwol, de mogelijkheid van een werkende alarm, een automatisch irrigatiesysteem voor de tuinen en een verwarmd chloorbad, dit pand zal iedereen bevallen die op zoek is naar een huis met alle elegantie van de 18e eeuw, met een smaakvolle en comfortabele moderne restauratie. ZELDZAAM. Meer details Dit pand biedt aan de buitenkant weinig of geen aanwijzingen over wat er achter deze oude stenen muren ligt. Over de indeling van de bewoonbare ruimte binnen de twee gebouwen is goed nagedacht, met aan de ene kant uitzicht op het dorp, waar door slim ontwerp kamers zijn gepositioneerd waarin men zich het minst druk maakt om de drukte van de buitenwereld: de garage, de wasruimte , de gastenbadkamers, de inkomhal. Aan de andere kant van het pand, en draaiend naar de aangelegde tuinen en het zwembad van 800 m2, vinden we een pand dat rustig, licht en vredig is. De tuinen staan vol met struiken en bomen en zijn zorgvuldig ontworpen; om een landelijk en charmant landhuis aan te bieden in het hart van een levendig dorp. Het naburige dorp Dit is het perfecte kleine dorp voor woningzoekenden die op zoek zijn naar een rustig huis , met uitgestrekte tuinen, maar dicht bij alle nabijgelegen voorzieningen. De winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar. Er is een mediatheek, lokale gendarmes, kleine lokale winkels, een supermarkt, een uitgebreid medisch centrum, een apotheek en hoofdlijnbussen die regelmatig naar zowel AGEN als AUCH rijden. Toch veilig achter de enorme stenen muren van het pand:. Het is gemakkelijk voor te stellen dat iemand in de tuinen van een groots landelijk landgoed zit. De ingang We betreden het pand vanuit het dorp via een grote voordeur en stappen een formele inkomhal met hoge plafonds. Er is beneden een garderobe (WC) voor gasten en toegang via een tweede binnengang tot de keuken. Deze ruimte omvat in totaal circa 20m2. De hoofdkeuken (circa 42m2) De keuken is een fantastische ruimte. Royaal van formaat, het is zonder twijfel het kloppende hart van het pand. De auteur van deze tekst beoordeelt dit als mogelijk een van de mooiste keukens in de annalen van de geschiedenis van BLISS. Er is een eigentijdse en frisse uitstraling in de keuze aan units, hoge plafonds en een prachtig raam boven de gootsteen aan het uiteinde, waardoor het oog naar de achterzijde van het pand wordt getrokken, waar er onmiddellijk een belofte is van tuinen en een terras erachter. Er is een zeer aantrekkelijke ijzeren balk die over het plafond loopt en een vleugje industriële chic aan de kamer toevoegt; een houten luik onthult een trap naar beneden naar de wijnkelder onder het huis; koel en droog en met veel opbergruimte. De keukenvloer is gelegd met aangename vloertegels in terracottastijl die zacht van kleur zijn, plaats voor een grote gezinseettafel en een echo van stijlvolle zwarte verf in de meubels en het raamkozijn die mooi contrasteren met de witte stenen muren. Grenzend aan de keuken (onderdeel van het tweede huis, dat ooit een geheel apart naburig pand was) is er een tweede keuken die kan worden gebruikt als overloop naar de hoofdkeuken of als er een is om de twee panden nog een keer te scheiden (misschien om gastenverblijf te bieden), is er het voordeel van een tweede volledig uitgeruste keuken. We voltooien onze rondleiding op de begane grond van het hoofdgebouw, met een bezoek aan de grote dubbele RECEPTIEZAAL. Deze kamer heeft ramen aan beide uiteinden en een prachtig uitzicht op de tuinen en profiteert van de traditionele hoge 18e-eeuwse plafonds. De huidige eigenaren hebben gekozen voor rustige witte en beige tinten voor hun meubels, waardoor opnieuw een ruimte is gecreëerd die eigentijds aanvoelt en toch vol historische charme is. In het midden van de kamer klinkt het huiselijke geknetter van een open haardvuur. De kamer is opgedeeld in een ontvangstruimte, of familieruimte, met banken en een grote salontafel, en aan de andere kant, met uitzicht op het dorp, een leesruimte met een bibliotheek en een op maat gemaakte boekenkast. Een deur vanuit de hoofdontvangstruimte leidt naar het terras, dat is betegeld om een elegante eethoek buiten te bieden. Voorbij het terras zijn gazons en een overvloed aan mooie bomen en struiken die voor een overvloed aan kleur zorgen tegen de stenen muren. De tuin is omgeven door mooie stenen muren, met een boog naar een kleine binnenplaats in de richting van de pension, en een kleine bloemrijke laan naar het ommuurde zwembad en verder naar de tweede tuin met gazon, er is een gevoel van ruimte en hoogte met hoge bomen en laaggelegen struiken die mooi roze en viooltjes huwen. Bij het zwembad is er een aangenaam en overdekt terras, om 's avonds te dineren, een opslagschuur en een houten huis voor de kleinkinderen. Laten we ons bezoek aan het hoofdgebouw voortzetten naar de eerste verdieping. br>De eerste verdieping (circa 117m2) De trap naar de eerste verdieping bevindt zich aan het einde van de keuken. De trap komt uit op een elegante en lange overloop, wat zorgt voor een blijvend gevoel van ruimte. Nogmaals, op de tweede verdieping zijn er hoge plafonds, hoge ramen en royale kamers, die allemaal prachtig zijn opgeknapt. Er zijn twee royale grote slaapkamers op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is ongeveer 32m2 met een eigen badkamer van 17m2, en de tweede slaapkamer 21m2 met een ensuite badkamer van 9m2. Beide slaapkamers hebben decoratieve open haarden en de ensuite badkamers zijn gerenoveerd tot een zeer hoge standaard met decoratieve wastafels in overeenstemming met de 18e-eeuwse stijl van het huis. Een derde kamer van 18m2 kan worden gebruikt als slaapkamer of als studeer-/televisiekamer. De drie slaapkamers hebben omkeerbare airconditioning. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtig opgeknapte wasruimte, praktisch gepositioneerd in het hart van het huis. De tweede verdieping ( Ongeveer 115m2 in totaal) We vervolgen ons bezoek aan het hoofdgebouw, tot aan de tweede verdieping, en aan de derde (17m2) en vierde (19m2) slaapkamer, die een familiebadkamer delen. br>De tweede verdieping heeft de toegevoegde bijzonderheid van het hebben van een grote omgebouwde speelkamer, onder hoge plafonds, met veel ruimte voor kinderen om te spelen, televisie te kijken of zoveel lawaai te maken als ze willen, ver van de rest van het gezin. Dit is een perfecte, informele ontvangstruimte wanneer er beneden gasten zijn, met een indrukwekkende hoeveelheid ruimte voor het vele speelgoed en de spelletjes van het gezin. Het heeft een ontspannen sfeer: als je schildert, of meubels herstelt of een speelgoedtrein hebt, heeft deze kamer het gevoel een 'activiteitenkamer' te zijn. Tenslotte is er een kamer van 14 m2 die deel uitmaakt van de zolder, die niet is verbouwd, maar die mogelijk (met relevante planning) een vijfde slaapkamer zou kunnen bieden. Het tweede huis (110m2) Het tweede huis, ooit het buurhuis, maakt nu geheel deel uit van het hoofdhuis, met een tussendeur in de keuken. Dit kan worden gesloten of opengelaten, afhankelijk van de behoeften van elk gezin. Het tweede pand is gerestaureerd met dezelfde onberispelijke stijl en smaak als het eerste. Het geniale van deze aankoop zorgde er echter voor dat de extra geplaveide binnenplaats van 15 m2 werd opgenomen in het buitenoppervlak (wat een intieme en schaduwrijke ruimte opleverde), maar wat nog belangrijker was, het verwijderen van zicht op het ooit aangrenzende pand. Op de begane grond van het tweede huis bevindt zich een onafhankelijke achterkeuken van 12 m2. De rest van de beschikbare ruimte op elk van de drie niveaus wordt ingenomen door een slaapkamer en een badkamer. Op de begane grond is er een 24m2 (5e) slaapkamer, met een badkamer en toilet (7,5m2) en een eigen toegang tot de geplaveide binnenplaats. De eerste verdieping biedt een 6e slaapkamer (22m2) en badkamer/WC (9m2) De bovenste verdieping biedt de laatste 7e slaapkamer, met airconditioning en een eigen balkon. Deze kamer heeft ook een badkamer (10m2), met een toilet en een kleedkamer (10m2). Voor wie zou deze woning aantrekkelijk kunnen zijn Iedereen die in het hart van een aantrekkelijk dorp wil wonen, op zoek naar een elegant 18e-eeuws huis dat volledig is gerestaureerd, zou worden aangemoedigd om dit pand te bezoeken. Er is een zekere aantrekkingskracht op grote gezinnen, maar ook op iedereen die een apart gastenverblijf wenst, of misschien een geheel aparte gîte (van zeer hoge standaard). Mochten de toekomstige eigenaren kiezen voor toeristische verhuur in het tweede huis, dan is het ongetwijfeld een voordeel dat dit pand geheel vrijstaand is, met een eigen voordeur en eigen geplaveide binnenplaats. Wat zou ik doen als dit pand de mijne? Behalve de restauratie van de laatst overgebleven zolderkamer is er echt niets te doen, en met de huidige beschikbare ruimte in het pand zou ik dat alleen doen om een extra opslagruimte te creëren (of als Ik verveelde me erg!). Als dit pand van mij was, zou ik een lunch voor vrienden organiseren (bereid in de heerlijke keuken) en onder het overdekte terras bij het zwembad of op het terras bij de deur naar de grote ontvangstruimte gaan zitten om van de tuinen te genieten. 112365.4.1fr_FRwpcf7-f11236-p49466-o249466 Bel mij terug {"closepopup":false,"closedelay":0,"openpopup":false,"openpopup_id" :0} 572922 Onze gedachten hier bij Bliss Dit pand is een mooie en elegante gezinswoning. Het is in meer dan één opzicht aangenaam verrassend. De geheime ommuurde tuinen met zijn kalme en rustige sfeer zijn verrassend in het hart van de stad. Handig is de incorporatie van de tweede woning die open of dicht kan. Deze woning kan worden geopend om meer dan twintig gasten tegelijk te verwelkomen of kan worden gesloten wanneer de eigenaren samen thuis zijn. Of het nu gaat om de kwaliteit van de keuze van badkamers en vloertegels, met de gereviseerde antieke meubels gebruikt als gootsteen, of af en toe een vleugje decoratief muurschilderingen; dit pand is tot in detail en met veel smaak gerestaureerd. Meer afbeeldingen: Klik op afbeeldingen om te vergroten Op technisch vlak Het pand heeft geheel gerestaureerd, inclusief vloerverwarming op de begane grond van het hoofdgebouw. De WIESSMAN-ketel werkt op gas met dorpsgas. Het dak is geïsoleerd met steenwol (200 mm) en het hele dak is vernieuwd in 1996/1997 voor het hoofdgebouw en in 2001 voor het tweede aangrenzende pand. Er is een videocamera in de keuken, naar de voordeur, een alarmsysteem (momenteel losgekoppeld maar weer te bedienen), een automatisch besproeiingssysteem in de tuin en een verwarmd zwembad dat op chloor werkt. Belangrijkste elementen Ca. 460m2 woonoppervlak 4/5 slaapkamers in het hoofdgebouw 3 slaapkamers in het aangrenzende huis 6 badkamers Oude kenmerken (balken, hoge plafonds, hoge ramen) Licht Aangelegde tuinen 2 terrassen (één overdekt)