Condominium voor Kopen in Garvanza, Californië

De MARQ, een prominente appartementengemeenschap met 24 appartementen, gelegen in de vernieuwde wijk Highland Park, CA. Een kant-en-klare, nieuwere appartementengemeenschap (gebouwd in 1989) en gelegen op wat kan worden beschouwd als een van de beste locaties in Highland Park. Het pand biedt een investeerder de zeldzame kans om een uitstekend stuk onroerend goed te bezitten in een sterke en gentrificerende deelmarkt vlakbij het centrum van Los Angeles, plus een veilige manier om de woedende inflatie te bestrijden. Vanwege het bouwjaar valt het pand NIET onder de huurcontroleverordening van de stad Los Angeles; het valt onder de landelijke verordening AB1482, die een maximale jaarlijkse huurverhoging van 5% + CPI toestaat. Dit biedt toekomstig opwaarts potentieel voor geüpgradede eenheden en niet-geüpgradede eenheden (2). Het pand is strategisch gelegen vlak bij York Blvd en biedt gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en winkels langs York Blvd. Het ligt op loopafstand van het metrostation Highland Park en de winkelgangen van Figueroa St. Het ligt op de grens van Highland Park en South Pasadena en op loopafstand van de golfbaan South Pasadena Arroyo Seco en South Pasadena Arroyo Seco Park. De woning heeft een hoge Walk Score van 88 ('Very Walkable'). Het heeft uitstekende toegang tot het centrum van Los Angeles via FWY 110 en minuten tot FWY 2, FWY 134 en FWY 210. Het pand is gebouwd in 1989 en heeft een totale bouwgrootte van 13.674 SF op een perceel van 11.307 SF . Het biedt uitstekende voorzieningen zoals koperen leidingen, schuin dak, beveiligde entree met intercomsysteem, kunstmuurschildering bij de ingang, rustige centrale binnenplaats, centrale HVAC in elke unit, droogtebestendig + waterefficiënt landschap, afgesloten parkeerplaats en nog veel meer. Het heeft een uitstekende unitmix van acht (8) 2 slaapkamers + 1 badkamer en zestien (16) 1 slaapkamer + 1 badkamer. Het heeft in totaal 39 parkeerplaatsen (26 zijn tandem) en een gedeelde wasruimte. Alle units (behalve 2) zijn volledig geüpgraded met nieuwe vloeren, nieuwe keuken met roestvrijstalen apparaten met vaatwasser, nieuwe badkamer, nieuwe verlichtingsarmaturen en plafondventilatoren. Elke unit heeft centrale HVAC, een individuele boiler en alle units op de 2e verdieping hebben een gewelfd plafond met een eigen balkon. Elke unit heeft een aparte meter voor elektriciteit en gas. Het pand is tijdens de huidige eigendomsperiode zeer goed onderhouden, zonder bekend uitgesteld onderhoud. MLS® ID: AR22064095 Vermeld: 3/ 22/30 Bijgewerkt: 4/10/22 Interieurkenmerken Totaal aantal slaapkamers: 0 Totaal aantal badkamers: 0 Beschrijving wasruimte: gemeenschappelijke ruimte Exterieur-/gebouwkenmerken Kavelgrootte: perceel van 0,26 hectare Kaveldetails: 21-25 eenheden/hectare Riool: Openbaar riool Andere eigendomsdetails Gebiedsnaam: 632 - Highland Park HOA Voorzieningen: trottoirs, stedelijk Garage: Ja Garageruimtes: 39 Parkeren: Y Totaal parkeren: 39,0 Weergave: N Land: Los Angeles Waterbron: Openbaar Zwembad: Nee Zwembadbeschrijving: Geen Totaal aantal verhalen: 2 Bestemming: LARD1.5 Eigendomsgeschiedenis Datum Evenement Prijs Waarde 1-9-22 Prijsverandering $ 9.250.000 -2% Aangeboden door Justin McCardle, GIG Real Estate Inc., Gebaseerd op informatie van California Regional Multiple Listing Service, Inc. per 4-10-22. Deze informatie is voor uw persoonlijk, niet-commercieel gebruik en mag niet voor enig ander doel worden gebruikt dan om potentiële eigendommen te identificeren waarin u mogelijk geïnteresseerd bent om te kopen. Weergave van MLS-gegevens wordt doorgaans als betrouwbaar beschouwd, maar wordt door de MLS NIET gegarandeerd accuraat. Kopers zijn verantwoordelijk voor het verifiëren van de juistheid van alle informatie en moeten de gegevens zelf onderzoeken of de juiste professionals inschakelen. Het is mogelijk dat er informatie uit andere bronnen dan de Listing Agent in de MLS-gegevens is opgenomen. Tenzij schriftelijk anders aangegeven, heeft Broker/Agent de uit andere bronnen verkregen informatie niet geverifieerd en zal dat ook niet doen. De makelaar/agent die de informatie in dit document verstrekt, kan al dan niet de noterings- en/of verkoopagent zijn geweest.