Condominium voor Kopen in Adamsplein, Californië

Bezit een stukje geschiedenis van Los Feliz. In 1928 kreeg architect / aannemer Hugh Howe Hinds de opdracht om te ontwerpen en te bouwen wat Layden Hall zou worden. Zijn vooruitstrevende Franse Normandie-ontwerp werd een mijlpaal in de "chique" wijk Los Feliz in Noord-Vermont. Het gebouw werd vervolgens in 1955 gekocht door mevrouw Gwendolyn Horton en werd bij de lokale bevolking bekend als Horton Hall. Dit fantastische gebouw is sinds haar aankoop niet meer verkocht. Zeer zelden worden gebouwen in North Vermont, net onder Los Feliz Blvd, te koop aangeboden. Het pand beschikt over 31 eenheden, bestaande uit 24 charmante studio's (aparte keukens, eetgedeeltes en inloopkasten), 6 prachtige eenheden met 1 slaapkamer, uitzicht en een enorme extra slaapkamer, "eigenaars"-eenheid van ongeveer 1.200 m². Wij denken dat ze allemaal balkenplafonds hebben. De totale gebouwgrootte bedraagt 22.582 vierkante meter per beoordelaar. Hoewel de meester de gas- en elektriciteitsmeters heeft, lijken de kosten van het gebouw zeer redelijk. Bijna altijd 100% bezet, de eigenaar heeft aangegeven dat er voortdurend een "wachtlijst" is om het gebouw te betreden. Vacatures worden traditioneel ingevuld via mond-tot-mondreclame. Het uitzicht, het karakter en de charme van de units, de lift, de grote wasruimte en het onderhoudsboekje van de huidige eigenaar, maken dit een zeer aantrekkelijk gebouw voor huurders. Het verwachte stijgingspercentage van de huurprijzen bedraagt ongeveer 25-30% van de markt. Dit is misschien een unieke kans om deze schat van Los Feliz te bezitten. MLS® ID: 22191539 Vermeld: 18-8-22 Bijgewerkt: 4-10-22 Interieurkenmerken Totaal aantal slaapkamers: 7 Totaal aantal badkamers: 31 Beschrijving wasruimte: Gemeenschappelijke ruimte Vloerbeschrijving: Tapijt, Hout Exterieur-/gebouwkenmerken Kavelgrootte: perceel van 8.991 ft2 Dak: Samenstelling Riool: Rioolkraan betaald Overige eigendomsdetails Gebiedsnaam: 637 - Los Feliz Garage: Nee Parkeren: N Uitzicht: Y Land: Los Angeles Zwembad: Nee Totaal aantal verhalen: 4 Geschiedenis van onroerend goed Datum Evenement Prijs Waarde 28-9-22 Actief onder contract - - 26-09-22 In behandeling - - Aangeboden door Lane Aronson, Berkshire Hathaway HomeServices Californië, Gebaseerd op informatie van de California Regional Multiple Listing Service, Inc. vanaf 4-10-22. Deze informatie is voor uw persoonlijk, niet-commercieel gebruik en mag niet voor enig ander doel worden gebruikt dan om potentiële eigendommen te identificeren waarin u mogelijk geïnteresseerd bent om te kopen. Weergave van MLS-gegevens wordt doorgaans als betrouwbaar beschouwd, maar wordt door de MLS NIET gegarandeerd accuraat. Kopers zijn verantwoordelijk voor het verifiëren van de juistheid van alle informatie en moeten de gegevens zelf onderzoeken of de juiste professionals inschakelen. Het is mogelijk dat er informatie uit andere bronnen dan de Listing Agent in de MLS-gegevens is opgenomen. Tenzij schriftelijk anders aangegeven, heeft Broker/Agent de uit andere bronnen verkregen informatie niet geverifieerd en zal dat ook niet doen. De makelaar/agent die de informatie in dit document verstrekt, kan al dan niet de noterings- en/of verkoopagent zijn geweest.