Condominium voor Kopen in Parklabrea, Californië

Met trots presenteren wij 800 N Vermont Ave, een kans met grote toegevoegde waarde voor investeerders, waarbij ongeveer 47 van de 57 eenheden leeg worden opgeleverd bij het sluiten van de borgsom. De huidige unitmix in het pand bestaat uit 6 units met één slaapkamer, 40 studio's, 11 vrijgezellenwoningen en 5 winkelruimtes op de begane grond. De koper heeft de mogelijkheid om eenheden tegen markttarieven te renoveren en te leasen, en kan waarde toevoegen door vrijgezelleneenheden te herconfigureren en om te bouwen tot studio's, studio's tot junior-slaapkamers en eenheden met één slaapkamer tot één slaapkamer plus studeerkamer. Het gebouw omvat ook een grote kelder die bijna de gehele voetafdruk van het gebouw beslaat, waardoor het in aanmerking komt voor ongeveer 11 ADU's of een gemeenschappelijke ruimte/voorzieningenruimte voor huurders, bijvoorbeeld met een fitnesscentrum, een co-workingruimte, een speelkamer of een hond. wasstation etc. 800 N Vermont Ave is uitstekend gelegen in een Opportunity Zone en aan de overkant van LACC (28.000 studenten). De locatie toont een proof of concept voor een directe microlocatie - Panda Express en Everytable hebben onlangs nieuwe huurovereenkomsten getekend, één blok ten noorden van 850 N Vermont Ave. Koper kan winkelunits op de begane grond een nieuwe naam geven om de huurprijzen aanzienlijk te verhogen en de aantrekkelijkheid voor LACC-voetgangers te verbeteren verkeer. Het pand beschikt over ongeveer 22 parkeerplaatsen en de eigenaren zijn momenteel bezig met het upgraden van het gebouw naar individuele elektriciteitsmeters. Het onderhavige pand is ideaal gelegen langs de rode metrolijn van Los Angeles (op loopafstand van het station Vermont/Santa Monica), die loopt van North Hollywood helemaal naar Downtown. Huurders genieten van gemakkelijke toegang tot deze grote werkgelegenheidscentra, evenals vele wijken in Los Angeles en aangrenzende buslijnen. Het ligt aan de samenvloeiing van Virgil Village, East Hollywood en Silver Lake. Populaire bezienswaardigheden in de buurt zijn onder meer het Silver Lake Reservoir en hondenpark, Sqirl, Erewhon, Night + Market, Alfred Coffee, Silverlake Ramen en nog veel meer. MLS® ID: 22167873 br>Opgesomd: 13-06-22 Bijgewerkt: 3-10-22 Interieurkenmerken Totaal aantal slaapkamers: 57 Totaal aantal badkamers: 57 Interieurkenmerken: Plafondventilator(en) Verwarming: Wandoven Exterieur-/gebouwkenmerken Kavelgrootte: perceel van 0,47 hectare Overige eigendomsdetails Gebiedsnaam: C21 - Zilver Lake - Echo Park Garage: Nee Parkeren: Onoverdekt Totaal parkeren: 22,0 Weergave: N Land: Los Angeles Zwembad: Nee Beschrijving van het zwembad: Geen Totaal aantal verhalen: 4 Bestemming: LAC2 Eigendomsgeschiedenis Datum Evenement Prijs Waarde 26-8-22 Prijswijziging $ 16.500.000 -2% Aangeboden door Zachary Freehling, Skylight Real Estate Advisors, Inc., Gebaseerd op informatie van California Regional Multiple Listing Service, Inc. per 10 /3/22. Deze informatie is voor uw persoonlijk, niet-commercieel gebruik en mag niet voor enig ander doel worden gebruikt dan om potentiële eigendommen te identificeren waarin u mogelijk geïnteresseerd bent om te kopen. Weergave van MLS-gegevens wordt doorgaans als betrouwbaar beschouwd, maar wordt door de MLS NIET gegarandeerd accuraat. Kopers zijn verantwoordelijk voor het verifiëren van de juistheid van alle informatie en moeten de gegevens zelf onderzoeken of de juiste professionals inschakelen. Het is mogelijk dat er informatie uit andere bronnen dan de Listing Agent in de MLS-gegevens is opgenomen. Tenzij schriftelijk anders aangegeven, heeft Broker/Agent de uit andere bronnen verkregen informatie niet geverifieerd en zal hij dat ook niet doen. De makelaar/agent die de informatie in dit document verstrekt, kan al dan niet de noterings- en/of verkoopagent zijn geweest.