Huis voor Kopen in Saint-Marcel-sur-Aude, Occitanië

Aangenaam huis uit 1965, volledig gerenoveerd, met ongeveer 125 m2 woonoppervlak met 4 slaapkamers (waarvan een master), 2 doucheruimtes, een woonkamer van 44 m2 met open keuken, een serre, alles op een afgesloten terrein van 459 m2 perceel met bomen en vegetatie, dat een zwembad plus een garage van 33 m2 kan bevatten. - Ligging: Aangenaam dorp in het hart van de Minervois met alle winkels (bakker, slager, kruidenier, supermarkt:) gelegen op 20 minuten van Narbonne, 30 minuten van Beziers en 35 minuten van het strand. - Begane grond: Entree op portiek van 3 m2, woonkamer van 44 m2 met open keuken (centraal eiland, onder- en bovenkasten, elektrisch oven, dubbele spoelbak, inductiekookplaat en openslaande deuren op veranda, WC van 1 m2, kast onder trap, hoofdslaapkamer van 17,23 m2 met dressing en een douchekamer (Italiaanse inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekdroger), veranda van 20 m2. - 1e verdieping: Hal van 3,64 m2, slaapkamer van 9,81 m2 met balkon, slaapkamer van 14,62 m2, slaapkamer van 11,65 m2, WC van 1 m2, doucheruimte van 3,93 m2 (douche en wastafelmeubel ). - Exterieur: volledig omsloten perceel van 459 m2 waarop een zwembad, garage van 33 m2 (elektrische poort, mezzanine en binnenbarbecue) kan worden geplaatst. - Extra's: dubbele beglazing, elektrisch rolluiken, omkeerbare airconditioning, elektrische verwarmingen, inbouwhaard (te controleren), thermodynamische warmwatertank uit 2015, fotovoltaïsche zonnepanelen (x18) die een inkomen opleveren van 1300 euro per jaar, jaarlijkse grondbelasting van 1230 euro. br>De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Andere kenmerken Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Direct bewoonbaar Nieuwste panden Buitenruimte Prive parkeerplaats/garage Verhuurpotentieel Met grond/tuin Departement van Aude ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn en Herault. Franse kopers van onroerend goed kijken naar deze regio vanwege de talrijke en gevarieerde landschappen en het rijke culturele erfgoed, Aude is een altijd populair geworden bestemming onlangs vanwege de gastronomie van de regio, evenals de vele festivals en dramatische landschappen. Carcassonne is het culturele hart van het departement Aude, en in de hele regio vindt u mooie woningen om in te wonen of te gebruiken als vakantiehuizen. Aude is een agrarisch gebied dat wordt gedomineerd door wijnbouw in het oosten en het klimaat is dat van de Middellandse Zee, dus de zomers zijn heet en droog en de winters mild en vochtig. Het is de perfecte locatie als u op zoek bent naar een rustig leven en om in harmonie te zijn met uw omgeving. Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en Franse geregistreerde makelaars in High Street. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk