Huis voor Kopen in Ashfordby, Leicestershire

Een prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Asfordby. De woning bestaat in het kort uit een inkomhal, woonkamer, keuken, vestiaire met WC, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Aan de voorzijde van het pand een voortuin en auto voor 2 voertuigen, aan de achterzijde een goed gepresenteerde tuin met een privé en zonnig uitzicht. Routebeschrijving Dit goed gepresenteerde pand is gelegen in het dorp Asfordby in Melton Mowbray. Het pand profiteert van de nabijheid van vele voorzieningen, waaronder lokale scholen, gezondheidscentra en winkels. Daarnaast profiteert het pand van directe verbindingen met de grote steden via de M1-corridor. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Entreehal Trap naar eerste verdieping. Lounge Dubbele beglazing openslaande deuren naar achtertuin, radiator, stopcontact, pendelarmatuur. Keuken Dubbele beglazing raam aan voorzijde, muur en onderkasten, elektrische oven, vierpits gaskookplaat met RVS achterwand en afzuigkap erboven, spoelbak met warm en koud mengkraan, aansluiting wasmachine, stopcontact, hanglamparmatuur. Overloop Toegang tot vliering. Slaapkamer 1 Dubbel glas raam aan achterzijde, radiator, stopcontact, hanglamp. Slaapkamer 2 Dubbel glas raam, radiator, stopcontact , hanglamparmatuur. Badkamer Dubbele beglazing aan de zijkant, bad met panelen met douche erboven en douchescherm, laag toilet, wastafel op voetstuk, spiegelkast aan de muur, radiator, hanglamparmatuur. Buiten Auto aan de voorzijde voor 2 voertuigen, omheinde tuin aan de achterzijde met een privé en zonnig uitzicht. Eigendom Erfpacht. Er is ons verteld dat er een huurovereenkomst is voor 125 jaar vanaf 2020 met nog 123 jaar te gaan. Er is een huurprijs van £ 265,29 pcm. Services De services, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale autoriteit Melton Mowbray Council. Raadsbelasting Het pand valt binnen band B. Energieprestatiecertificaat Band B. Bekijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, is hun nauwkeurigheid niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of vrijwaringen met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen voorbereiding van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. Het pand dat in deze gegevens wordt beschreven, wordt aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade die voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen met betrekking tot daartoe. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan de gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.