Huis voor Kopen in Hugglestote, Leicestershire

25% GEDEELDE EIGENDOM: Een prachtige half vrijstaande eengezinswoning gelegen in het gewilde gebied van Hugglescote. De woning bestaat in het kort uit een inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Extern, een oprit en achtertuin met een privé en zonnig uitzicht. Routebeschrijving Dit prachtige pand is gelegen in de populaire woonwijk Hugglescote en profiteert van de nabijheid van supermarkten, gemeenschap centra, scholen en nog veel meer. Daarnaast wordt het gebied bediend door een frequente busdienst naar het stadscentrum van Leicester. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Entree veranda Veranda naar voorzijde, hanglamparmatuur. Ontvangstkamer - 14' 5'' x 12' 5'' (4.39m x 3.78m) Dubbele beglazing aan voorzijde, dubbele beglazing aan zijkant, trap naar eerste vloer, elektrische radiator, stopcontacten, hanglamparmatuur, radiator, stopcontacten, hanglamparmatuur. Keuken - 9' 9'' x 12' 3'' (2.97m x 3.73m) Dubbel glazen deur aan de achterzijde, dubbele beglazing aan de achterzijde, aan de muur gemonteerde kasten, onderkasten en lades, roestvrijstalen spoelbak, vierpits gaskookplaat met oven, betegelde achterwand. Overloop Toegang tot vliering. Slaapkamer 1 - 12' 2'' x 10' 0'' (3,71m x 3,05m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, elektrische radiator, stopcontacten, hanglamparmatuur. Slaapkamer 2 - 7' 5'' x 12' 4'' (2.26m x 3.76m) Dubbele beglazing aan voorzijde, elektrische radiator, stopcontact, hanglamparmatuur. Badkamer Raam met dubbele beglazing aan de zijkant, bad met panelen en douche erboven, wastafel op voetstuk, laag toilet. Buiten Oprit naar voren, privé en zonnige tuin aan de achterzijde. Eigendom Erfpacht Het pand zal onderworpen zijn aan een afkoop en opzegging van een nieuwe huurovereenkomst van 125 voor de nieuwe koper en de hieraan verbonden kosten van £ 1200 incl. gedekt door de nieuwe koper. Gemeentelijke belasting De woning valt onder Band B. Energieprestatiecertificaat Band E. Bekijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB E-mail: [email protected] Telefoon: 0116 254 3373 Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en zolang ze waarvan wordt aangenomen dat ze juist zijn, is hun nauwkeurigheid niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of garanties van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen voorbereiding van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. De panden die in deze gegevens worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor daaruit voortvloeiende verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.