Huis voor Kopen in Sibbertoft, Noordamptonshire

Een prachtige vrijstaande eengezinswoning op 0,34 hectare in het zeer gewilde dorp Sibbertoft. Het pand is aanzienlijk uitgebreid en heeft uitzicht over het open landschap. De accommodatie bestaat kortweg uit een portiek, inkomhal, vestiaire met toilet, 5 ontvangstruimten, ontbijtruimte open naar luxe keuken met toestellen, bijkeuken, sauna en schitterende tuinkamer. Op de eerste verdieping, een overloop met galerij, een master slaapkamer suite met kleedkamer, leeskamer en eigen badkamer met douche, 5 extra slaapkamers en 2 extra badkamers (6 slaapkamers en 3 badkamers in totaal). Buiten zijn er fraai aangelegde tuinen aan de voor- en achterzijde en een dubbele garage. Bezichtigingen worden sterk aanbevolen. Routebeschrijving Een prachtig huis gelegen in de zeer gewilde woonwijk Market Harborough. De woning is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen, zoals het stadscentrum van Market Harborough, het treinstation, scholen en nog veel meer. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Veranda Dubbele inbouwkast. Entreehal Trap naar eerste verdieping, dubbele inbouwkast, radiator, stroompunt, pendelarmatuur. Garderobe WC Wastafel en laag toilet. Ontvangstkamer 1 - Lounge - 21' 6'' x 13' 9'' (6,55m x 4,19m) Dubbele beglazing, 2 hanglampen , 2 wandverlichtingsarmaturen, stopcontacten, tv-aansluiting, open haard met inzetgashaard, openslaande deur met dubbele beglazing aan de achterzijde, dubbele deuren naar: Ontvangstkamer 2 - Zitkamer - 11' 6'' x 11 ' 4'' (3,50m x 3,45m) Dubbele glazen terrasdeur, radiator, stopcontacten, pendelarmatuur. Ontvangstruimte 3 - Studeerkamer - 9' 9'' x 7' 9'' (2,97m x 2,36m) Dubbele beglazing, radiator, stopcontacten, pendelarmatuur. Ontvangstruimte 4 - Fami ly Room - 17' 7'' x 9' 4'' (5,36m x 2,84m) Dubbele beglazing, stopcontacten, inbouwspots. Ontvangstruimte 5 - Formele eetkamer - 17' 10 '' x 10' 2'' (5,43 m x 3,10 m) Dubbele beglazing, radiator, stopcontacten, inbouwspots. Bijgebouw bij formele eetkamer - 8' 3'' x 9' 7 '' (2,51 m x 2,92 m) Dubbel glas, radiator, stopcontacten, pendelarmatuur. Ontbijtruimte - 11' 2'' x 8' 8'' (3,40m x 2,64m) Vloerverwarming, radiator, stopcontacten, spots. Luxe keuken - 18' 3'' x 8' 2'' (5,56m x 2,49m) Grijssteen gesneden werkbladen met inzet spoelbak en warme en koude mengkraan, volledig assortiment onderkasten en lades eronder, provisiekasten, elektrische oven op ooghoogte, inductiekookplaat met afzuigkap en bijpassende glazen achterplaat, geïntegreerde vaatwasser en gesneden Greystone achterwand en vensterbanken. Coördinerende glazen voorwandkasten, inbouwspots, stopcontacten, vloerverwarming en raam met dubbele beglazing met uitzicht op de achtertuinen. Bijkeuken - 10' 7'' x 8' 3'' (3,22m x 2,51 m) Dubbele beglazing, dubbele beglazing, gootsteen uitgesneden in grijsstenen werkblad, aansluiting voor automatische wasmachine, bijpassende onder- en wandunits, stopcontacten, spots. Voorraadkast - 8 '9'' x 5' 3'' (2,66 m x 1,60 m) Dubbele ingebouwde schuifdeur, stopcontacten, spots. Sauna Sauna in Zweedse stijl met ingerichte grenen muren en stoelen . Tuinkamer - 26' 1" x 19' 6" (7,94m x 5,94m) P-vormig met dubbele beglazing met achtergevel, deur naar achter, Velux-ramen, prachtige ramen aan de achterzijde tuin en daarbuiten. Eerste Verdieping Overloop met galerij die leidt naar: Master Bedroom Suite Inclusief: Master Bedroom - 5,25 m x 4,52 m) Dubbele aspect dubbele beglazing, radiator, stopcontacten, spotlight fittingen, grote inloopkast. Ensuite douchekamer - 3,40 m x 2,28 m) Luxe ingerichte inloopdouchecabine, glazen wastafel in badmeubel, zwevend toilet en bidet, raam met dubbele beglazing, spotarmaturen, wandverlichtingsarmaturen, verwarmd handdoekenrek. Zitkamer - 3,27 m x 3,40 m Venster met dubbele beglazing , radiator, stopcontacten. Kleedkamer - 3,43 m x 2,36 m Dubbele beglazing, volledig assortiment slaapkamermeubilair. Slaapkamer 2 - 10' 2" x 9' 3" (3,10m x 2,82m) Dubbele beglazing, radiator, stopcontact, hanglamp, inbouwkast. Ensuite douchekamer - 11' 8 "x 8' 4" (3,55 m x 2,54 m) Geheime toegang via de kasten, vrijstaande badeenheid met douche en scherm en natte ruimtevloer, zwevend toilet, wastafel in badmeubel, raam met dubbele beglazing aan voorzijde, spots. Slaapkamer 3,20m x 3,50m Dubbele beglazing, radiator, stopcontacten, pe ndant armatuur, ingebouwde kleerkast. Slaapkamer 4 - 10' 10" x 10' 2" (3.30m x 3.10m) Dubbele beglazing, radiator, stopcontact, pendelarmatuur, ingebouwd kasten. Overloop binnen Schuifdeuren naar waskast, ingebouwde spots. Slaapkamer 5 - 11' 2" x 9' 5" (3,40 m x 2,87 m) Dubbel glazen raam aan de voorkant, radiator, stopcontacten, spots. Slaapkamer 6 - 11' 2" x 9' 5" (3,40m x 2,87m) Dubbele beglazing, radiator, stopcontacten, hanglamp fitting. Luxe familiebadkamer - 3,40 m x 2,22 m Zwevend toilet, wastafel in badmeubel, vrijstaand bad met douche en scherm, verwarmde vloer, ingebouwde spots. Dubbele garage - 21' 9" x 9' 8" (6,62 m x 2,94 m) & 18' 1" x 8' 5" (5,51 m x 2,56 m) Dubbel garage met op afstand bedienbare dubbele kanteldeuren, licht en stroom. Voorkant Elektrische poorten aan de voorkant, een prachtige, aangelegde voortuin met een ruime off-road auto achter een volwassen heg. Achtertuin Aanzienlijk gazon tot achtertuin versterkt door vrij uitzicht daarbuiten, patio, zonneterras, reeks volwassen struiken en bomen, privé zonnig uitzicht. Tenure Freehold Services De services, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale overheid West Northamptonshire Council Kal Sangra , Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Belasting van de gemeente Band G. Energieprestatiecertificaat TBC Bekijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd. 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan de nauwkeurigheid ervan niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden onder de voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies als gevolg van deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging is bij het akkoord gaan met de verkoop.