Industrieel voor Kopen in El Engel, Andalusië

EEN VAN EEN SOORT COMMERCIEEL VASTGOED INVESTEERMOGELIJKHEID IN HET CENTRUM VAN MARBELLA? GEPRIJSD TOT VERKOOPGEWELDIGE AANDACHT VOOR DETAIL EN GEBOUWD OM DECENTRAAL DUURZAAM TE ZIJN. LOCATIE! Dit pand is uniek in zijn soort, strategisch gelegen aan de Avenida Ricardo Soriano 65, direct bij de ingang van het stadscentrum van Marbella op de Piruli-rotonde. Dit pand is zichtbaar voor de tienduizenden auto's en mensen die er dagelijks langskomen. Iedereen die door Marbella komt, komt langs deze winkel.SIZE! Dit pand is uniek in zijn soort, het is een van de weinige winkels in heel Marbella die niet alleen een verbazingwekkend grote binnenruimte van 950 m2 verdeeld over twee verdiepingen heeft, maar ook 400 m2 buitenterras met privégebruik. U zult niet veel of geen eigendommen in Marbella vinden met zulke grote afmetingen zoals deze.GERENOVEERD! Deze eigenschap is gerenoveerd met het hoogste niveau van kwaliteit en aandacht voor detail mogelijk. De renovatie van deze winkel is minutieus uitgevoerd om te profiteren van elke waardevolle vierkante meter die mogelijk is. Buizen zijn verplaatst om te profiteren van de hoogst mogelijke plafondhoogten. De bovenste verdieping heeft een maximale plafondhoogte van 3 meter, terwijl de onderste verdieping een maximale plafondhoogte heeft van 3,6 meter. Hoogten als deze zijn uiterst zeldzaam in andere commerciële panden in heel Marbella.BOUW!1. Alle buizen zijn geïsoleerd voor geluidsreductie. Gloednieuwe elektrische bedrading en verlichting zijn geïnstalleerd.2. Er zijn 12 gloednieuwe Daikin-ventilatorconvectoren geïnstalleerd om maximaal temperatuurcomfort te bieden. Deze ventilatorconvectoren zijn energiezuinig door gebruik te maken van een waterkoker en een koelsysteem om de binnentemperaturen aan te passen.3. Een liftlift met een capaciteit van 2000kgs is gloednieuw geïnstalleerd.4. 3 gloednieuwe badkamers, volledig betegeld met porselein5. Gloednieuwe ijzeren trapstructuur met de treden bedekt met kwarts en led-verlichting die elke trede verlicht 6. De glazen gevel loopt aan 3 zijden om het pand, met de hoofdzijde aan de Avenida Ricardo Soriano. Het glas is 2 cm dik veiligheidsglas. Maximale veiligheid en bescherming van de winkel. Dit glas moest speciaal besteld worden vanwege de hoogte van 3 meter en de dikte van 2 cm.7. Het buitenterras is gebouwd met een vlondersysteem dat elk stuk afzonderlijk kan worden verwijderd voor gemakkelijke toegang tot het onderliggende deel.8. Het terras is waterdicht gemaakt met twee advocaten van asfaltweefsel, waardoor de komende decennia maximale waterdichtingsbescherming wordt geboden.9. Het buitenterras is rondom de omtrek afgesloten met dik 2 cm glas10. De benedenverdieping heeft een gloednieuwe Daikin-luchtwisselaarmachine die verse lucht naar de benedenverdieping kan brengen, terwijl de omgevingstemperatuur behouden blijft. Dit eigendom is meer dan 7.000.000 waard, maar is geprijsd voor een snelle verkoop van 5.500.000 ?.Beleggers die op zoek zijn naar een ROI, kunnen een maandelijks huurinkomen verwachten van minimaal 17.000?.Zoals deze locatie, bouwkwaliteit en enorme afmetingen zult u geen ander onroerend goed vinden.