Huis voor Kopen in Limoges, Nouvelle-Aquitanië

Ref.3982 : Frans kasteel te koop op 50 km van Limoges. Ongeveer vijftig kilometer ten oosten van Limoges en niet ver van het regionale natuurpark van Millevaches, het meer van Vassivière, Aubusson (een gebied met uitstekende knowhow, geklasseerd als cultureel erfgoed van de Unesco) ligt dit charmante kasteel, gebouwd in het midden van een bijzonder behouden natuur. Dorpjes als Eymoutier, Bourganeuf en Peyrat, het kasteel, bieden alle voorzieningen binnen enkele tientallen minuten. De snelweg A 20 is snel bereikbaar, de internationale luchthaven van Limoges ligt op iets meer dan een uur rijden met de auto. Het kasteel, gelegen in het midden van 3 hectare bosrijk park, heeft 3 bewoonbare niveaus met een totale oppervlakte van 544 m². Onder het gehele gebouw is een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we een grote hal die het kasteel doorkruist. Het licht dringt royaal door, ongeacht het seizoen, met een grote zachtheid dankzij het balkon dat over de hoofdingang hangt, waardoor een te grote helderheid wordt vermeden en ook dankzij de glas-in-loodramen aan de tegenoverliggende gevel. Aan de rechterkant is er een grote woonkamer met open haard, een kleine meer intieme woonkamer en een kantoor, en aan de linkerkant een grote eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een dienstentree geeft tevens toegang tot de hal en de keuken. De bloedsomloop wordt zo vloeiender gemaakt. Dit eerste niveau heeft ook een klein kantoor en een eetgedeelte in de twee torens aan de uiteinden van de hoofdgevel van het kasteel, wat veel charme toevoegt aan het geheel. De vloeren zijn betegeld met grote tegels voor de hal en de keuken, terwijl de overige kamers voorzien zijn van prachtige eikenhouten visgraatparketvloeren. De plafonds zijn rondom voorzien van gipsen kroonlijsten. Houtwerk, een schoorsteenmantel boven een van de open haarden, valletjes en zijden gordijnen brengen verfijning en comfort in de ruimte. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een brede trap, zijn 4 slaapkamers ingericht met elk een eigen badkamer. Twee ervan zijn in de torens gemaakt, waardoor er extra volume in de kamers kon worden gecreëerd om banken of fauteuils te integreren, waardoor een woonkamer ontstond. Een grote kleedkamer grenst aan een van de twee grote slaapkamers met uitzicht op de voorgevel. De tweede verdieping biedt op zijn beurt 4 slaapkamers met 4 badkamers. De centrale gang maakt het gemakkelijk om te bewegen, wat ook de akoestiek van deze rustverdieping verbetert. De kamers zijn zolder maar blijven hoog, het leistenen dak maakt het mogelijk door zijn grootte en helling. Jacobines zorgen voor een zacht licht dat de lay-out en de zorgvuldige decoratie verbetert. Het souterrain, met een oppervlakte van circa 215 m2, vertegenwoordigt het totale vloeroppervlak van het kasteel. Men kan de grootte zien van de stenen blokken waaruit de structuur bestaat. Grote openingen laten licht binnen in bepaalde kamers. We vinden een kelder, een wasruimte, een stookruimte, een grote kamer met stenen platen en een open haard, waarschijnlijk een oude keuken. In totaal elf bruikbare ruimtes. We vinden ook de basis van de twee torens als opslagruimten. In het bovenste deel van het park bevindt zich een huisje dat toegankelijk is via een grindoprit die toegankelijk is met de auto of vanaf het kasteel via paden met buxusbomen. Op de eerste verdieping is er een grote garage die plaats biedt aan 4 auto's, een opslagruimte van ongeveer zestig vierkante meter die kan worden omgevormd tot een woning of een werkplaats, met een hoogte van ongeveer vier meter. De eerste verdieping, bereikbaar via een trap, leidt naar een klein, volledig gerenoveerd appartement dat gebruikt kan worden als conciërgewoning. We vinden er een grote woon / slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. De verwarming is hier elektrisch. Het tegenovergestelde deel van een gelijkwaardig oppervlak wacht alleen op de creativiteit van de nieuwe koper om te regelen! Het dak van het huisje, van dezelfde kwaliteit als dat van het kasteel, is ook vernieuwd. De structuur bestaande uit stenen gebonden met mortel is zeer goed bewaard gebleven. Het omheinde terrein met bomen beslaat een oppervlakte van ongeveer 3 hectare en is grotendeels vlak, waardoor het gemakkelijk te verplaatsen is. Een lichte helling, enkele tientallen meters voor de hoofdgevel, maakt het mogelijk om in de verte te kijken, het kasteel is op een bepaalde manier hoog gepositioneerd. Eeuwenoude bomen zoals eiken, beuken, haagbeuken, cipressen, taxussen... brengen schaduw en rust op de plek. De tuin is deels een Engelse tuin en deels, vooral gezien de paden begrensd door geometrisch rond de vijver aangeplante buxus, een model van Franse tuin. Een geslaagde mix! Opgemerkt moet worden dat de buxus dankzij de regelmatige verzorging mottenvrij is! Kabinet LE NAIL - Oost-Dordogne, Correze, Lot - Dhr. Christophe GAY : +33 (0)2.43.98.20.20 Individuele vennootschap, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten, onder het nummer 347 936 536. Wij nodigen u uit om onze website Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/en/ ) te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of om meer te weten te komen over deze woning.