Condominium voor Kopen in Opatija, Primorsko-Goranska Zupanija

Prodajemo stan u novogradnji visoke kvalitete, komforan sa pogledom na more i prekrasnom okućnicom. Stanu pripadaju tri parkirna mjesta- dva parkirna mjesta u garaži i jedno parkirno mjesto vanjsko. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, WC-a, dvije kupaonice, izbe i predsoblja ukupne stambene površine od 131,50m2. Stanu pripadaju i impozantna okućnica od 180,10m2, i bazen od 12,80m2. Nekretnina vrijedna pažnje zbog njezine prostranosti i visokog stupnja komoditeta. VIŠE O PROJEKTU: Cjelokupan projekt predstavlja spoj specifične lokacije i konfiguracije terena, koji kroz moderan pristup arhitekturi izvlači najbolje od „staroga“ i „novoga“, formirajući pritom jedinstveni objekat visokog standarda i opremljenosti.Različitih kvadratura apartmana/stanova, njih 12, uz osiguran pripadajući broj parkirnih mjesta, velikim bazenom s bogatim sunčalištem, osiguran je kvalitetan spektar raznolikih stambenih jedinica, ovisno o potrebama i željama budućih vlasnika. KONSTRUKCIJA: Nosivi sustav građevine je u cijelosti projektiran od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatne ploče debljine 20 cm dok se pregradni zidovi između stanova izvode u debljini 16-20 cm.Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine. ZAVRŠNA FASADNA OBLOGA: Fasadna obloga je predviđena u ETICS sustavu s termoizolacijom debljine 10 cm. ALUMINIJSKA STOLARIJA: Vanjska stolarija s prekinutim toplinskim mostom niskih koeficijenata prolaska topline, s podno-kliznim staklenim stijenama te aluminijskim lamelama na elektromotorni pogon u spavaćim sobama. DIZALO: Jedinstven prostor garaže povezan je sa stambenim prostorima dizalom renomiranog proizvođača KONE s luksuzno opremljenom kabinom u inox izvedbi. GRIJANJE/HLAĐENJE: Grijanje i hlađenje se osigurava putem multisplit sustava renomiranog proizvođača DAIKIN. Pritom su u dnevnim boravcima predviđene unutarnje parapetne klimatizacijske jedinice proizvođača NEXURA.Dodatno se sve kupaonice opremaju podnim električnim grijanjem.Iznimku predstavljaju stanovi 01 i 03 u kojima se izvodi podno grijanje te priprema tople sanitarne vode putem dizalica topline.Za hlađenje su predviđene kanalne ugradbene klima jedinice. INSTALACIJE :Svaki stan se oprema vlastitim brojilom struje i vode. Priprema tople sanitarne vode se vrši putem električnog bojlera marke ARISTON VELIS 80 L. Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak, te se za svaki stan ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom. Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija ''DUX NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora: - i to od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE. Čl. 27 Zakona o posredovanju u prometu nekretnina regulira da se visina posredničke naknade određuje ugovorom. Porez na promet nekretnina u Hrvatskoj iznosi jednokratno 3 %. ID KOD AGENCIJE: 2954 Darko Miculinić Agent pripravnik Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]