Condominium voor Kopen in Tulisevica, Primorsko-Goranska Zupanija

LOVRAN - LIGANJ - stan u vili s bazenom 110m2 i panoramskim pogledom meer + okoliš 100m2 Stan je ukupne površine 110m2, a sastoji se od ogromnog dnevnog boravaka, kuhinje, blagovaone, dvije sobe svaka sa svojom kupaonom i WC-a za goste. U kunt zelf een najkvalitetniji materijali - pločice, podno grijanje, dizalice topline, fan coileri en schuko stolarija. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Stan ima pristup velikom bazenu u prizemlju. Opremljen je najnovijim optičkim kablovima za internet za eventuele obavljanje posla online maximalnom brzinom. Stan se nalazi u villi u kojoj su ukupno 3 stambene jedinice. Sav okoliš oko vile je lijepo i uredno uređen, jako lijepo susjedstvo, sve uređene vile. Villa u kojoj se stan nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima. - fasadna izolacija debljine 10cm - grijanje - dizalice bovenbelijning - vrhunska aluminijska stolarija Ova nekretnina je udaljena 800m zračne linije od mora, odnosno 3,8km automobilom (cca 7min). UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!! LOVRAN: Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije en vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Udaljen van dichtbij luke Rijeke 19 km, željezničke stanice u Matuljima 14 km, van luke u Puli 80 km. Okružen je visokim planinama na sjeveru i zapadu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), een s morske strane otocima (Krk, Cres) te je položajem izvanredno zaštićen od vjetrova. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše en sjevera i donosi vedro en hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu, a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i žegu. Lovran je sčuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima en zidovima vremenom izgrađene kuće. Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasde susjednih kuća, ukrašene skalinama, trijemovima i skodovima, a u sredini shortila uzdiže se kameno grlo cisterne. Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz van odraj Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sgrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu. Klima je mediteranska en elementima kontinentalne. Srednja zimska temperatuur zraka je 7°C ljetna 22°C dok je prosječna godišnja 13,3°C. Temperatuur vanaf minimaal 9°C u zimskim mjesecima do maksimalnih 26°C u kolovozu. Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti i prosječnu količinu padalina van 1500 litara po m2. Ove specifične mikroklimatske prilike omogućile su da bogato uspijeva sva mediteranska vegetacija i raslinje. Tako u izobilju uz smu obalu raste lovor, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi. Iznad Lovrana op terassto položenim odlično uspijevaju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, ispranim en zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenih lovranskih kestena). Vegetarische, visoka koncentratie soli u moru (37,8 aankopen) rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku. Svi ovi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Opim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 6543 Patrik Hrštić Licentie van agent Maffia: +385 91 270 3979 Tel: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr