Huis voor Kopen in Rigali, Umbrië

Prachtige boerderij met 8 slaapkamers en wijngaard te koop in Umbrië, Italië Esales Property ID: es5553415 Locatie onroerend goed Anguillara 67 06933 Gualdo Tadino PG Umbrië Vastgoeddetails Met zijn glorieuze natuurlijke landschap, warme klimaat, gastvrije cultuur en lage kosten van levensonderhoud, krijgt Italië snel een reputatie als één van de meest gewilde plekken ter wereld om te wonen of te bezoeken. Hier wordt een kans geboden om een slimme financiële investering te doen in dit prachtige deel van de wereld. Domus Nova is een prachtige boerderij op het platteland buiten de historische stad Gualdo Tadino in het groene hart van Italië, bekend als Umbrië. De stad heeft een grote culturele scene plus verschillende musea en een van de 100 mooiste kastelen van Italië, gebouwd in de 11e eeuw. Het ligt aan de voet van de Apennijnen met zijn prachtige wandelingen, wilde bloemenweiden en uitzonderlijke dieren in het wild. Het wordt beschouwd als een gebied dat van groot belang wordt geacht qua flora en fauna en dat vaak wordt bestudeerd door universiteiten over de hele wereld, enz. Het is een vrij onontdekt deel van Italië, maar met uitstekende weg- en wegverbindingen. Er zijn 7 slaapkamers in het hoofdhuis met 4 badkamers, 2 zitkamers, 3 keukens, veel bergruimte en 2 kelders. Er is ook een kleine Casetta in de wijngaard met een twijfelachtige slaapkamer, badkamer, keuken en zithoek plus terras met uitzicht op de wijngaard. De grote tuin heeft een kleine wijngaard, grote & kleine sier- en fruitbomen samen met inheemse planten. Het zwembad, dat zich aan de zijkant van het huis bevindt in wat vroeger een veld was, zodat het geluid van gasten nauwelijks te horen is, heeft een prachtig uitzicht over het landschap, de heuvels en bergen plus prachtige dieren in het wild met trekvogels enz. br>Domus Nova ligt 4 minuten buiten de stad en binnen handbereik van een uitstekend ziekenhuis, door een familie gerunde restaurants, treinstation en goede wegverbindingen naar heel Umbrië en Italië. Het ligt midden in het platteland, maar is overal gemakkelijk te bereiken:.. Domus Nova heeft fotovoltaïsche panelen van 4,20 kWp die de kosten laag houden en er is zelfs enige terugverdientijd voor elektriciteit die wordt teruggeleverd aan het net. Dit jaar nieuwe CV ketel geplaatst met 7 jaar garantie. Het is een ideale woning voor verhuur en woningruil, wat de huidige eigenaar al bijna 20 jaar doet. De eigenaar kan in het grootste deel wonen terwijl hij nog steeds huurt of het hele jaar door van huis ruilt. Het huis is verdeeld in 3 appartementen, allemaal met onafhankelijke ingangen of het kan volledig worden geopend voor een groot gezin. Volledig operationeel verwarmingssysteem, vloerverwarming in het gedeelte van de eigenaar. Het huis is grotendeels verdeeld over 2 verdiepingen en een klein gedeelte op de 2e verdieping. Gemakkelijke ingang voor de 2 voorste ingangen omdat het allemaal op één niveau is zonder trappen. Er is nog een onafhankelijke ingang aan de achterkant van het huis die leidt naar het deel van het huis dat wordt gebruikt voor verhuur en woningruil. Op de begane grond is er een grote inkomhal, een grote keuken met inzethaard die naar beneden en naar boven kan verwarmen, een grote zitkamer, bijkeuken en toilet, 2 kelders, een onafhankelijk 1 slaapkamer appartement met slaapkamer, badkamer, interne en externe keuken (met onafhankelijke ingang). Een houten en smeedijzeren trap leidt naar de eerste verdieping met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote keuken, nog een onafhankelijke ingang met terras. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een grote zitkamer en een badkamer. Er is ook een zeer grote overdekte garage met ruimte voor 1 auto, gereedschapsopslag, wijnbereidingsapparatuur en houtopslag. Buiten is er een klein gebouw met de panelen op het dak en een zeer handige opslagruimte voor tuinmeubelen en uitrusting. Er zijn tal van terrassen, zithoeken met zeilen of schaduw van bomen. Sommige meubels zoals bedden enz. worden in het pand achtergelaten. Gualdo Tadino is goed gelegen voor een bezoek aan Perugia, Gubbio, Assisi, Florence, Rome en een overvloed aan mooie stadjes op een heuvel. Domus Nova ligt op 500 meter hoogte en is dus ideaal voor de lange lange zomer. De avonden koelen af en zijn zeer aangenaam. Totale vloeroppervlakte is 354 vierkante meter 8 slaapkamers, 5 badkamers. Volledig privébezit en zwembad. Grote goed beplante tuin en kleine wijngaard. 4.20 kwp fotovoltaïsche panelen. 'De levenskwaliteit in het gebied en in Umbrië in het algemeen is erg goed omdat er niet veel vervuilende industrieën zijn het gebied samen. Het prachtige landschap, de vriendelijke mensen en festivals waar alle lokale bevolking bij betrokken is, maken het tot een rustgevende plek om te wonen, maar niet afgesloten van de rest van Italië. Umbrië wordt beschouwd als een van de beste gezondheidszorgsystemen in Italië, met alternatieve behandelingen die vaak zelfs in ziekenhuizen worden aangeboden. De meeste gezinnen hebben een klein bedrijf en produceren groenten, fruit en vers vlees voor het huishouden, wetende waar het is komen allemaal vandaan! Een paar rijen wijnstokken en wat olijfbomen en ze hebben ook genoeg wijn en olijfolie! De omgeving is fantastisch voor wandelingen en fietstochten. Jezelf onderdompelen in de natuur die overal om je heen is in Umbrië komt niet alleen je mentale gezondheid ten goede, maar je hele welzijn, vooral in de wereld waarin we leven. Prioriteiten zijn veranderd na de pandemie en leven in Umbrië met zijn zeer schaarse bevolking kan de juiste keuze zijn te maken.' OVER HET GEBIED Umbrië is een Italiaanse regio die grenst aan Toscane, Lazio en Le Marche. Het wordt vaak het groene hart van het land genoemd en staat bekend om zijn middeleeuwse heuvelstadjes, dichte bossen en de lokale keuken, met name de truffels en wijnen. Op de heuveltop Perugia, de regionale hoofdstad, staat het middeleeuwse Palazzo dei Priori, waarin het kunstmuseum Galleria Nazionale dell'Umbria is gevestigd. Autovrije Corso Vannucci is de focus van het stadsleven. Umbrië, het groene hart van Italië, is een land op zich, de enige Italiaanse regio die noch aan de zee, noch aan een ander land grenst. Dit isolement heeft invloeden van buitenaf buiten de deur gehouden en ervoor gezorgd dat veel van de oude wereldtradities van Italië vandaag de dag bewaard zijn gebleven. Reis hierheen en je zult nog steeds grootmoeders in schorten zien die met de hand pasta maken en voordeuren die al eeuwen niet op slot zijn geweest. De regio is vooral bekend om zijn middeleeuwse stadjes op een heuvel, waarvan vele prachtig bewaard gebleven en dramatisch gelegen . De Etrusken, Romeinen, ruziënde middeleeuwse families en renaissancekunstenaars hebben allemaal een stempel gedrukt, van de grote gotische kathedraal van Orvieto tot de met fresco's beklede basiliek van Assisi. Maar de natuur heeft ook een rol gespeeld, door de wilde schoonheid van de Monti Sibillini te contrasteren met de zachte val en opkomst van groene heuvels en met wilde bloemen bezaaide weiden. Foodies zijn hier in hun element, met tartufineri (zwarte truffels ), fijne vleeswaren en krachtige lokale wijnen die hun weg vinden naar regionale menu's. HOOFDKENMERKEN: * 352 m2 woonoppervlak en 8093 m2 perceel * 8 slaapkamers * 4 badkamers * Zwembad * Privétuin * Privé parkeerplaats * Enorm potentieel in de verhuur markt * Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken * Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants * Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische delen van Italië te ontdekken * Veel uitstekende sportfaciliteiten, vis-, wandel- en fietsgebieden in de buurt Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Italië te kopen of verkopen.