Huis voor Kopen in Le Ray, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice, Frankrijk Deze prachtige moderne villa in perfecte staat biedt een betoverend uitzicht over Cap Ferrat en de baai van Nice tot aan het Esterel-massief. Gelegen op het zuidwesten, zal deze gemeubileerde woning u verleiden met zijn diensten van zeer hoge kwaliteit (verwarmings-/airconditioningsysteem met warmtepomp, grote erkers met anti-inbraak- en anti-UV-behandeling, perimeteralarm en videosysteem, Bang & Olufsen algemene geluidsinstallatie binnen en buiten ...). De edele materialen (marmer, graniet, massief houten vloeren), de moderne en elegante lijnen geven het een luxueus karakter gecombineerd met een zeer warme sfeer. Het huis, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 375 m2, wordt bediend door een ultramoderne glazen lift: - een grote inkomhal die leidt naar twee prachtige ontvangstruimten (woonkamer en eetkamer) van ongeveer 80 m² met een open haard met insert - een open keuken volledig uitgerust met eersteklas apparatuur, allemaal openend op een zeer mooi en groot halfoverdekt terras waar u familie en gasten kunt verwelkomen voor onvergetelijke momenten van gezelligheid. - een eerste slaapkamer met badkamer, douche en toilet Op de eerste verdieping vindt u: - de hoofdslaapkamer en suite met badkamer/douche, de kleedkamer met een totale oppervlakte van ongeveer 50 m2 die uitkomt op een ruim terras - 2 andere slaapkamers die ook uitkomen op terrassen - Een mooie ruimte van ongeveer 37 m2 gelegen op de mezzanine boven de woonkamer gebruikt als kantoor, leeszaal - Een douchekamer uitgerust met een hamam Op het lagere niveau: - een mooie en originele wijnkelder met een glazen plafond voor uw beste wijnen - een ingerichte wasruimte - twee technische ruimtes - een opslagruimte Een echte oase van rust, de aangelegde tuin van ongeveer 2.515 m2, grotendeels vlak en beplant met veel volwassen mediterrane soorten (olijfbomen, palmbomen, enz. .), met een prachtige waterval, is de thuisbasis van een prachtig verwarmd, met zout behandeld zwembad van 18 x 7,5 meter en 1,60 meter diep. Het is uitgerust met: - een zwemsysteem met tegenstroom - een geïntegreerde jacuzzi - een automatisch rolluik voor bescherming Het enorme terras rond het zwembad, het poolhouse met een zomerkeuken, de sanitaire voorzieningen (douche en toilet) verwelkom uw talrijke gasten het hele jaar door. Twee grote kamers zorgen voor een gemakkelijke opslag van de tuinmeubelen en terrassen van het zwembad. En slechts 20 minuten van Monaco en minder dan een kwartier van de internationale luchthaven van Nice, deze moderne "kant-en-klare" villa heeft alles wat u nodig heeft. Kenmerken Centrale koeling Centrale verwarming Dubbele spoelbakken Nooduitgang Brandalarm Brandplaats Wasruimte Marmeren vloeren Zwembad