Huis voor Kopen in Puissalicon, Occitanië

Dorp met kruidenierswinkel/persbureau, restaurant, café, 10 minuten van Beziers, 25 minuten van het strand en van de luchthaven en 10 minuten van de rivier de Orb. Voormalig wijnbouwershuis (uit de jaren 60) met 140 m2 woonoppervlak, waaronder 4 slaapkamers plus een grote garage, op een perceel van 1772 m2 met uitzicht en inclusief een bebouwbaar deel van circa 1000 m2. Aan de rand van het dorp en in zeer goede staat. Begane grond = Entree naar een woonkamer/ingerichte keuken van 65 m2 (kookplaat, koelkast, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser) met toegang tot de 2 binnenplaatsen + WC met wastafel + pantry van 4,2 m2. 1e = Inkomhal van 17 m2 + woonkamer van 27,2 m2 met toegang tot een terras van 10 m2 met uitzicht + ingerichte keuken van 13,5 m2 (inductiekookplaat, koelkast , afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser) + WC + gang van 12,3 m2 + 4 slaapkamers van 14,7 m2, 14,7 m2, 14,7 m2 en 14,8 m2 + doucheruimte van 4 m2 (douche, wastafel en bidet). Exterieur = Mooi terras van 80 m2 + perceel van 1772 m2 waarvan 1000 m2 bebouwbaar met uitzicht + hangar + kippenhok + moestuin + waterrecyclagetank. Extra's = Centrale verwarming met warmtepomp (lucht/water) + jaarlijkse grondbelasting van 1160 € + garage van 120 m2. Prijs = 464.400 € (Potentieel met een uitstekende situatie!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het geldende officiële tarief. Vastgoed-ID: 35331 Prijs: 464.400 € Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Referentie: P453600E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste panden Buitenruimte Prive parkeerplaats/garage Verhuur Potentieel Met Land/Tuin