Huis voor Kopen in Maraussan, Occitanië

Schitterende voormalige wijnbouwerswoning, volledig gerenoveerd, met ongeveer 250 m2 woonoppervlak met 3 mooie slaapkamers, een kapsalon die verbouwd kan worden tot studio, 2 doucheruimtes, een terras, een binnenplaats met zwembad, een dakterras en de mogelijkheid om een garage te creëren (vergunning). - Ligging: Charmant dorp met alle voorzieningen op minder dan 10 minuten van Beziers, 15 minuten van de snelweg, 20 minuten van de stranden. - Begane grond : WC van 4 m2, keuken/woonkamer van 45 m2 (piano-oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, spoelbak, koelkast/vriezer), kapsalon van 45 m2. - 1e verdieping: Lounge van 46 m2, gang van 3 m2, badkamer van 7m2 (jacuzzi bad, wastafel, spiegel, kasten), gang van 3 m2, slaapkamer van 12 m2 met kast, WC van 1 m2. - 2e verdieping: Slaapkamer van 15 m2 met een terras van 10 m2, suite met een overloop van 3,15 m2, slaapoppervlakte van 24 m2, badkamer van 13 m2 (douche, wastafel, spiegel, berging, WC, verwarming), kleedkamer van 6 m2. - Exterieur: ongeveer 100 m2 buitenruimte: terras, binnenplaats, zwembad (5m x 3m), parkeerplaats. - Extra's: jaarlijkse onroerendgoedbelasting van ongeveer 350 euro, mobiele airconditioning, dubbel beglazing, riolering, houtkachel. Prachtig gerenoveerd wijnbouwershuis met zwembad. De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). Notariskosten moeten worden betaald tegen het actuele officiële tarief. Andere functies Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Binnenplaats Direct bewoonbaar Nieuwste woningen Buiten ruimte Privé parkeerplaats/garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Het departement Herault ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn en Aude. Algemeen beschouwd als mogelijk het meest dynamische departement in de Languedoc Roussillon met Montpellier als hoofdstad en de populaire badplaatsen Sete en Grande Motte miljoenen toeristen elke zomer, het departement Hérault is zeker druk en groeit. Maar ondanks alle bedrijvigheid langs de kust is het binnenland van Hérault net zo mooi en ongerept als het altijd is geweest. Het landschap van de Herault is glorieus, wegrijdend van de kust naar de uitlopers van de Black Mountains kun je verdwalen in een oceaan van wijnstokken. De dorpen in het departement Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun is prachtig, met zijn brug en oude watermolen aan de rivier de Orb. St Guilhem-le-Desert is ook prachtig - en een van de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Languedoc. Herault is ook een favoriet van Britten die naar het gebied willen verhuizen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was vroeger de hoofdstad van de regio en is behoorlijk chic aan het worden. Kortom - het departement combineert een prachtig landschap met de drukte en glamour van een grote stad (Montpellier). Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk