Condominium voor Kopen in La Negresse, Nouvelle-Aquitanië

Exclusivité Immoliaison Versailles Château by Aurel SOUS COMPROMIS DE VENTE. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1963, bel appartement 5 pièces de 80 m2 environ comprenant: entrée avec rangements, double séjour avec loggia et cheminée, cuisine séparée et équipée, 3 belles chambres de plus de 10 m2 dont une avec loggia, salle d'eau, WC séparés, dégagement avec rangements. Une cave et un box s'ajoutent à ce bien. Appartement traversant, très lumineux, sans aucun vis à vis, double exposition, fonctionnel, offrant de nombreux rangements, calme, double vitrage et portes fenêtres dans toutes les pièces, chaudière neuve (2020), baigné dans la verdure côté chambres, vue panoramique sur océan coté séjour et cuisine. Immeuble équipé de la fibre optique, parking visiteurs, bus 36 au pied de l'immeuble. Faibles charges ( 81 euros par mois ) incluant eau froide, entretien des parties communes. 5 mn à pied des commerces, (pharmacie, boulangerie, tabac journaux, traiteur, salon esthétique, carrefour express), du SPA Alaena, de l'école élémentaire. 20 mn à pied du centre de Biarritz, grande plage, casino, commerce et restaurants. 5 mn en voiture de l'aéroport, de l'accès A 63 direction st Jean de Luz et Bayonne, du lac Marion et ses espaces jeux pour enfants, hippodrome, 10 mn de la gare de Biarritz, du centre ville et de la grande plage, du collège d'osthéopathie, du centre commercial. Point d'amélioration : salle d'eau et cuisine à rafraichir, possibilité de réaliser une cuisine ouverte sur le séjour. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 90 lots dont 30 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part prévisionnelle vendeur ) : 976 euros. Honoraires charge vendeur. Contact Aurélia Rosmy 06 11 762 263– Agent commercial – RSAC 479669160 Versailles.