Huis voor Kopen in Lenno, Lombardije

Villa Fiorita ligt in Lenno op een zeer rustige en privélocatie aan het meer. Het pand bestaat uit een hoofdvilla en een gastenverblijf van in totaal circa 500 m², inclusief circa 100 m² opslagruimte. De villa's vormen een 'L'-vorm die veel privacy biedt voor de grote privéterrassen die de twee villa's met elkaar verbinden en tot aan de rand van het meer lopen. Er is een eigen aanlegsteiger aan de voorzijde, met treden die vanaf het terras aan het meer naar het ponton leiden. Er zijn ook drie extra meerboeien. INDELING De twee villa's zijn ontworpen om de eigenaars en hun persoonlijke gasten in de hoofdvilla privé-accommodatie aan het meer te bieden, terwijl andere gasten in het pension kunnen worden ondergebracht dat iets naar achteren ligt. De uitgebreide terrassen van de twee villa's sluiten naadloos op elkaar aan via een enkele trap. Als geheel is het bij uitstek geschikt voor collectief gebruik en dineren voor een hele familie en gasten op het grote terras aan het meer. Alle buitenruimte heeft een uitstekend, rustig uitzicht op het meer. De hoofdvilla is in uitstekende staat. Het is onlangs gerenoveerd en sindsdien nauwelijks gebruikt door de eigenaren. Het heeft een smaakvol neutraal pallet en biedt 225m² woonoppervlak op drie verdiepingen. Een grote open keuken, eet- en zithoek bevinden zich op de begane grond en komen uit op het grote terras aan het meer. Boven bevinden zich twee grote slaapkamersuites die elk de hele verdieping beslaan, elk met een eigen badkamer. Uitzicht op het meer is perfect vanuit beide slaapkamers met ramen die direct uitkijken op het terras beneden en het meer, en ramen aan beide kanten die ook uitzicht bieden op het meer. Op de begane grond is er een aparte was- en bijkeuken met een gastengarderobe. De andere villa is direct toegankelijk vanaf het Greenway Comomeer en heeft een mooie historische charme die perfect past bij de oude uitstraling van de gebouwen en paden en ommuurde tuinen rondom. Het gastenverblijf is 180 m² groot, met een open keuken, woon- en eetkamer op de begane grond en slaapkamers erboven. Momenteel zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De meeste kamers hebben een prachtig uitzicht op het meer. Het zou waarschijnlijk voordelig zijn om een van de slaapkamers te veranderen in een secundaire badkamer voor gasten. Het gastenverblijf is over het algemeen in goede staat, het is volledig gerenoveerd met moderne materialen, maar zou nu een lichte opfrisbeurt hebben. Onder het pension is voldoende opslagruimte voor kleinere boten en kano's, met gemakkelijke toegang tot het meer via een scheepshelling. Het privéponton bevindt zich aan de voorzijde van het pand. Het pand is toegankelijk via een oud pad dat tussen hoge muren loopt. Er is parkeergelegenheid voor vier voertuigen vlakbij en het is mogelijk om bij aankomst tot 35 meter van de voordeur te rijden. De rust, het prachtige uitzicht, de privacy en de zonblootstelling van Villa Fiorita is moeilijk te evenaren.